Etagenwohnung in Wien

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Etagenwohnung im 3. Stock überzeugt nicht nur durch ihre ausgezeichnete Lage, sondern auch durch ihr großes Potenzial zur Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums.Eckdaten im Überblick:Baujahr 19473. Stockca. 34,95 m² Wohnfläche1 ZimmerLift bereits baugenehmigtZentrale Lage im 11. BezirkEinkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer NäheSehr gute öffentliche Anbindung (U-Bahn, Straßenbahn, Bus & Bahn)Mit ca. 34,95 m² Wohnfläche bietet diese helle Wohnung ausreichend Platz für Singles, Pendler oder Anleger. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten und aufstrebenden 11. Wiener Gemeindebezirk.Besonders hervorzuheben ist der angenehme Ausblick – sowohl ein urbaner Stadtblick als auch ein ruhiger Grünblick schaffen eine harmonische Wohnatmosphäre mitten in der Stadt.Die Gas-Etagenheizung sorgt in den Wintermonaten für angenehme Wärme. Das Badezimmer mit Dusche bietet zusätzlichen Komfort und lädt zum Entspannen nach einem langen Tag ein.Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen: Bus, U-Bahn, Straßenbahn sowie Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit sämtlicher Wiener Hotspots.Die Infrastruktur der Umgebung ist ausgezeichnet. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte sowie Einkaufszentren befinden sich nur wenige Minuten entfernt und decken alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ab.Diese Wohnung bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, ein gemütliches Zuhause oder eine attraktive Anlageimmobilie in Wien zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot.Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrer neuen Immobilie begleiten zu dürfen!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap