Hochparterre-Wohnung in Graz

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2021 errichteten Wohnhaus mit nur 13 Wohneinheiten und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung sowie die ausgezeichnete Lage im Grazer Südosten.Auf rund 77,2 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Wohn-Essbereich mit hochwertiger DAN-Einbauküche, zwei getrennt begehbare Zimmer sowie ein geräumiger Vorraum, von dem aus sämtliche Räume erreichbar sind. Die bodentiefen Fenster sorgen in der gesamten Wohnung für helle, lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente.Der ca. 8,5 m² große, überdachte Balkon mit Südwest-Ausrichtung lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien.Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:VorraumWohn-Essbereich mit Zugang zum BalkonZimmer 1Zimmer 2BadezimmerSeparates WCAbstellraumDie Wohn- und Schlafräume sind mit Echtholzparkett ausgestattet, während Vorraum, Bad, WC und Abstellraum über einen modernen Fliesenboden verfügen. Die Wohnung verfügt zudem über eine Wohnraumbelüftung, die für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt.Ein besonderes Highlight ist der großzügige Abstellraum mit ca. 4,6 m², der wertvollen Stauraum innerhalb der Wohnung bietet.Der Wohnung sind außerdem ein ca. 8 m² großes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Sämtliche Ebenen sind bequem mit dem Lift erreichbar.Den Bewohnern stehen darüber hinaus ein großer Gemeinschaftsgarten, ein überdachter Fahrradabstellplatz, eine Paketempfangsbox sowie mehrere Fahrradräume zur Verfügung.Die Einbauküche, Tiefgaragenstellplatz sowie die Bad- und WC-Möblierung sind bereits im Kaufpreis enthalten.Ich freue mich auf Ihre Anfrage unter [Telefonnummer entfernt].Julian Schiaramazza
Kompagnon Immobilien SteiermarkObige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
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Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
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Bus <500m
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap