Einfamilienhaus zum kaufen in Fischamend

Attraktives Einfamilienhaus mit Pool in Fischamend-Markt
Zum Verkauf gelangt ein charmantes Einfamilienhaus, das ca. 2007 erbaut wurde. Auf einer Grundfläche von rund 407 m² bietet diese Immobilie viel Platz für Entfaltungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien. Der Außenbereich lädt zum Entspannen ein und verfügt unter anderem über eine Terrasse sowie ein eigenes Schwimmbecken.
Die großzügige Gesamtnutzfläche von rund 115,60 m² ist durchdacht auf zwei Ebenen aufgeteilt. Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorraum, die Wohnküche, ein WC sowie ein Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss beseht aus Vorraum, 3 zentral begehbaren Zimmern sowie Bad und WC.
Für Ihre Fahrzeuge steht ein PKW-Stellplatz zur Verfügung. Beheizt wird die Immobilie mittels einer Gasheizung.
Die Liegenschaft befindet sich in einer äußerst verkehrsgünstigen und zugleich idyllischen Lage südöstlich von Wien. Die Stadtgemeinde Fischamend besticht durch ihre strategische Nähe zur Bundeshauptstadt Wien sowie zur Nachbarstadt Schwechat, die beide rasch erreichbar sind. Dies macht den Standort besonders für Berufspendler sehr attraktiv.
Zudem ist eine gute Anbindung an umliegende Regionen wie Bruck an der Leitha, Groß-Enzersdorf oder Orth an der Donau gegeben. Die Mikrolage in der Hanuschgasse, unweit des Mühlwegs, zeichnet sich durch eine besonders familienfreundliche Wohnatmosphäre aus. Die Nachbarschaft ist von gepflegten Einfamilienhäusern und vielen Grünflächen geprägt, was Ihnen nach einem anstrengenden Arbeitstag einen entspannten Rückzugsort im Grünen garantiert.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 49,93
 HWB Klasse: B