Hochparterre-Wohnung in Traun

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Erstbezug nach Sanierung!

Diese wunderschöne top-sanierte Wohnung mit Loggia im Hochparterre vereint großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und eine angenehme, helle Atmosphäre. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 1980, das bereits umfassend saniert wurde, und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die komfortables Wohnen schätzen. Eine großzügige Grünfläche bietet viel Platz für Ihre Kinder zum Spielen.

Die Wohnung selbst wurde im Jahr 2010 komplett neu saniert und seither nicht bewohnt – Sie genießen somit den Charakter eines neuwertigen Erstbezugs nach Sanierung.

Highlights der Wohnung

• Komplettsanierung der Wohnung im Jahr 2010
• Gepflegtes und bereits saniertes Wohnhaus im Jahr 2008, Fassade neu, Vollwärmeschutz ....
• Möglichkeit für bis zu drei Kinderzimmer (derzeit ist statt einem Kinderzimmer ein begehbarer Schrankraum, der in der Wohnung verbleibt)
• Helle Südost-Ausrichtung mit Loggia
• Modernes, neues Badezimmer mit Dampfdusche, Bidet und Sprossenheizkörper
• Neue Küche
• Neue Böden in sämtlichen Wohnräumen
• Neue Innentüren
• Freundliche und lichtdurchflutete Wohnatmosphäre
• Tiefgaragenplatz
• Eigenes Kellerabteil
• Fahrradkeller und Trockenraum vorhanden

Wohnkomfort mit Wohlfühlcharakter

Schon beim Betreten der Wohnung spürt man die angenehme Atmosphäre: helle Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und die freundliche Südost-Ausrichtung schaffen ein Wohngefühl zum Ankommen und Wohlfühlen.

Die umfassende Sanierung der Wohnung im Jahr 2010 umfasste unter anderem:

• das Badezimmer,
• die Küche,
• sämtliche Böden,
• sowie alle Innentüren.

Dadurch präsentiert sich die Wohnung modern, gepflegt und sofort bezugsbereit. Sämtliche Möbel werden aus der Wohnung noch entfernt. Die Küche mit Essbereich, das Bad und der begehbare Schrankraum verbleiben in der Wohnung.

Besonders hervorzuheben ist die flexible Raumaufteilung, die auch Familien mit mehreren Kindern ideale Nutzungsmöglichkeiten bietet. Drei Kinderzimmer können problemlos wieder realisiert werden.

Auch das Wohnhaus selbst befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das Gebäude wurde bereits 2008 saniert. Zusätzlichen Komfort bieten:

• Tiefgarage,
• Lift,
• Kellerabteil,
• Fahrradraum,
• großzügige Grünfläche
• sowie ein allgemeiner Trockenraum.

Fazit

Eine seltene Gelegenheit für alle, die eine großzügige, hochwertig sanierte Wohnung in gepflegtem Umfeld suchen.

Diese helle Familienwohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, ihre ruhige und freundliche Ausstrahlung sowie durch zahlreiche praktische Extras.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!