Etagenwohnung in Tulfes

ACHTUNG ein Kauf kann unter mehreren Voraussetzungen erfolgen
Klassischer Kauf (Eigenmittel / Bank)
Verkäuferkredit 50 % (50 % mit Eigenmittel oder Bank, 50 % finanziert auf bis zu
30 Jahre durch den Verkäufer)
Verkäuferkredit 100 % (100 % durch den Verkäufer finanziert auf bis zu 30 Jahre)

Zum Verkauf steht eine neuwertige, hochwertig ausgestattete Maisonettewohnung in
ruhiger Lage in Tulfes/Volderwald mit sehr geringen Betriebskosten.

Die Wohnfläche beträgt ca. 163 m² (ca. 180 m² Nutzfläche), ergänzt durch
Außenflächen (Balkon 1 OG, Terrasse DG). Die Wohnung erstreckt sich über zwei
Etagen und wurde im Jahr 2021 umfassend modernisiert. 

Im gesamten Wohnbereich ist eine handgehobelte Landhausdiele aus weiß geölter
Eiche verlegt. Die zahlreichen Fenster und Lichtelemente sorgen für eine helle
und freundliche Wohnatmosphäre.

Im ersten Stock befinden sich ein als Büro oder Schlaf-/Kinderzimmer, ein
Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie ein Abstellraum. Der
Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. Das Herzstück der Wohnung
ist die großzügige Wohnessküche mit Zugang zur Logia und Balkon. Die Küche ist
eine maßgeschneiderte Tischlerküche, ausgestattet mit einer hochwertigen
Steinplatte und modernen Geräten. Ein Kachelofen im Essbereich sorgt für
zusätzliche Wohnqualität.

Im Dachgeschoss befindet sich der weitläufige Wohnbereich mit großzügiger
Raumhöhe (über 3 Meter). Angrenzend liegt das Schlafzimmer mit zwei begehbaren
Kleiderschränken auf beiden Seiten des Bettes. Auch auf dieser Ebene steht ein
separates WC zur Verfügung. Die Terrasse bietet einen schönen Ausblick und
zusätzlichen Freiraum.

Die Flächen sind mittels Strom und Heizung so vorbereitet, dass einfach weitere
Zimmer geschaffen werden können. 

Beheizt wird die Wohnung über eine moderne Luftwärmepumpe in Kombination mit
Fußbodenheizung, was für effiziente und gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt.

Zwei Carport-Stellplätze in Reihenanordnung sind enthalten. Ebenfalls vorhanden
ist die Vorbereitung für eine E-Ladestation.

Diese Immobilie bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung und hochwertige
Ausstattung in naturnaher Lage mit guter Erreichbarkeit von Innsbruck und
Umgebung.

Ideal für Paare oder kleine Familien, die komfortables Wohnen auf zwei Ebenen
mit großzügigem Platzangebot suchen. Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.