Etagenwohnung in Graz

Wo andere Wohnungen enden, beginnt hier Wohnqualität auf einem außergewöhnlichem Niveau ..!
In einer der begehrtesten Wohnlagen von Graz, zwischen dem Hasnerplatz und der Murpromenade, am Ende einer ruhigen Sackgassenallee gelegen, präsentiert sich diese vollständig generalsanierte Designwohnung als seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Eigennutzer, Anleger oder Käufer mit höchsten Qualitätsansprüchen.
Auf ca. 70m² Wohnfläche verbindet diese außergewöhnliche Immobilie zeitlose Architektur, hochwertige Handwerkskunst und modernste Wohntechnik zu einem Wohngefühl, das man sonst nur aus hochwertigen Boutique-Residences kennt.
Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich, dass hier keine gewöhnliche Sanierung durchgeführt wurde.
Sämtliche Leitungen, Fenster, Türen, Böden sowie die komplette Haustechnik wurden erneuert. Die Decken wurden aufwenig abgehängt und mit eleganten Lichtlinien sowie hochwertigen Spots ausgestattet. Jeder Raum wurde mit größter Sorgfalt geplant und bis ins Detail perfektioniert.
Das Ergebnis ist ein modernes, lichtdurchflutetes  Zuhause mit klaren Linien, harmonischen Materialien und einer außergewöhnlichen ruhigen Atmosphäre.

Facts für Sie zusammengefasstca. 70m² WohnflächeWestbalkonzwei getrennt begehbare Schlafzimmer (ein Schlafzimmer mit Blick zum Schloßberg und zur Murpromenade; ein Schlafzimmer mit Blick zur Allee)ein separates repräsentatives Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (mit Blick zum Plabutsch)eine separate Maßküche vom Tischler, mit GlasschiebetürBad mit Fenster und barrierefreier Dusche (Tropical-Rain)großformatige Marmorfliesen (60 x 120cm)Fußbodenheizung im Vorraumenergiesparende Infrarotheizungneue Fenster, neue Türen und neue Leitungenhochwertige Lichtkonzeption mit Spots und Lichtvoutenvollständige Generalsanierungabsolute Ruhelage am Ende einer Sackgassenalleeunmittelbare Nähe zu Universtäten, Murpromenade, Schloßberg und InnenstadtLage - Graz-Geidorf von seiner besten Seite
Die Eichendorffstraße zählt zu den gefragtesten Wohnadressen im Grazer Bezirk Geidorf.
Die Kombination aus absoluter Ruhe, perfekter Infrastruktur und hervorragender Erreichbarkeit macht diese Lage besonders attraktiv.

In unmittelbarer Nähe befinden sich:Straßenbahn & BusverbindungenSpar & Billa & AuerCafés & RestaurantsBesonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Anbindung an:Karl-Franzens-UniversitätMedizinische UniversitätLKH UniversitätsklinikumGrazer Innenstadt
***Resümee***
Generalsaniertes Designjuwel mit Westbalkon in absoluter Ruhelage!
Eine Wohnung, die man nicht sucht - sondern findet.
Boutique Living am Hasnerplatz!