Hochparterre-Wohnung in Wien

Raumaufteilung:
● Großzügiger Vorraum mit eingebauter Garderobe
● Repräsentatives Wohnzimmer mit hohen Fenstern
● Zwei Schlafzimmer (oder Arbeitszimmer)
● Separate Küche mit hochwertiger Einbauausstattung
● Modern ausgestattetes Badezimmer mit Dusche
● Separate Toilette
● Praktischer Abstellraum

Ausstattung & Highlights

✓ Klassischer Wiener Altbaucharme
✓ Angenehme Raumhöhe
✓ Hochwertige Parkettböden
✓ Stilvolle Flügeltüren und Altbaudetails
✓ Große Fensterflächen mit viel Tageslicht
✓ Modernisierte Elektrik und Sanitäranlagen
✓ Separate Küche
✓ Badezimmer und WC getrennt
✓ Gepflegtes Wohnhaus in prestigeträchtiger Innenstadtlage

Beschreibung:

Eine seltene Gelegenheit, eine großzügige und stilvoll renovierte Altbauwohnung im Herzen Wiens zu erwerben. Die Kombination aus historischem Flair, moderner Ausstattung und erstklassiger Innenstadtlage macht diese Immobilie zu einem besonderen Wohnjuwel.

Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht sowohl komfortables Wohnen für Paare und Familien als auch eine attraktive Nutzung als Stadtwohnung oder Homeoffice-Standort.

Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Altbauwohnung vereint den unverwechselbaren Charakter eines klassischen Wiener Zinshauses mit modernem Wohnkomfort. Auf rund 100 m² Wohnfläche bietet die vor wenigen Jahren hochwertig renovierte Wohnung großzügige Räume, elegante Altbaudetails und eine erstklassige Adresse im Herzen der Wiener Innenstadt.
Hohe Decken, stilvolle Flügeltüren, edle Parkettböden und große Fenster verleihen der Wohnung eine besondere Atmosphäre und schaffen ein repräsentatives Wohngefühl. Die gelungene Renovierung bewahrt den historischen Charme und ergänzt ihn durch zeitgemäße Ausstattung und moderne Haustechnik. Typische Altbaumerkmale wie hohe Räume und klassische Grundrisse prägen den Wohnkomfort.
 

Renovierung:

 Im Zuge der Renovierung wurden die kompletten Stromleitungen erneuert und eine neue Therme der Marke Vaillant eingebaut.

 Die Komplette Sanitäreinrichtung (Dusche, Waschbecken und Toilette) wurde erneuert.

 Hochwertiges Fischgrätparkett, Fliesen in der Küche, Badezimmer und Toilette wurden erneuert.

 Die Wände wurden komplett neu gestrichen und mit Boiserie und Designer-Wandleuchten ausgestattet, was der Wohnung einen zusätzlichen Altbaucharme in verleiht.

 Eine neue Küche wurde eingebaut sowie ein Maßgeschneidertes Einbauschrank im Schlafzimmer.

 Alle Zimmertüren inklusive der wunderschönen Flügeltüren im Wohnzimmer wurden erneuert.

Wohnungsdurchgang:

 Beim Eintreten in der Wohnung gelangt man in den geräumigen Vorraum woraus man Zentral das derzeitige Arbeitszimmer, wunderschönes Badezimmer, separate Toilette, Küche und im Anschluss durch die wunderschönen Flügeltüren in das geräumige Wohnzimmer.

 In das Schlafzimmer gelangt man durch das Wohnzimmer.

 Ein Wohnjuwel im Stadtzentrum wartet auf Sie, vereinbaren Sie gleich einen kostenlosen Besichtigungstermin!