Hochparterre-Wohnung in Wien

Suchen Sie das perfekte Zusammenspiel aus moderner Ausstattung, einem cleveren Grundriss und einer top-angebundenen Lage? Im Herzen Floridsdorfs wartet Ihr neues Wohlfühldomizil auf Sie!

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der Jedleseer Straße wurde komplett und aufwendig modernisiert. Highlight der Wohnung ist die gemütliche Loggia mit neuem WPC-Boden, die zum Entspannen im Freien einlädt. Dank der optimalen Raumaufteilung eignet sich diese Immobilie perfekt für kleine Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Singles, die ein langfristig sorgenfreies Gesamtpaket im 21. Bezirk suchen.
Hier heißt es: Koffer packen, einziehen und das Erstbezugs-Gefühl genießen!

DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
Bezugsfertiges Premium-Paket: Eine wunderschöne, neue Einbauküche mit hochwertigen SIEMENS-Gerätenist bereits fix fertig installiert und im Kaufpreis inkludiert.
Private Wohlfühloase: Loggia ausgestattet mit modernen, langlebigen WPC-Bodendielen.
Rundum erneuert: Komplette Kernsanierung inklusive aller Elektro- und Wasserleitungen für ein langfristig sorgenfreies Leben.
Maximale Energieeffizienz: Neue, 3-fach-verglaste Schall- und Wärmeschutzfenster, die von einem Fachbetrieb zusätzlich mit hochwertigen Innen-Plissees (Sichtschutz) ausgestattet werden.

DURCHDACHTE RAUMAUFTEILUNG
Der großartige Grundriss nutzt jeden Quadratmeter perfekt aus:
Einladender Vorraum
Lichtdurchflutete Wohnküche – der perfekte Ort für Kulinarik und Beisammensein
2 gemütliche (Schlaf-)Zimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten (Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office)
Direkter Zugang zur Loggia für entspannte Stunden an der frischen Luft
Neues, stilvolles Badezimmer mit moderner Dusche und praktischem Waschmaschinenanschluss
Separates, neues WC mit eigenem Handwaschbecken
Praktischer Abstellraum für wertvollen zusätzlichen Stauraum

EXKLUSIVE AUSSTATTUNG & SANIERUNG
Bei der Modernisierung wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet:
Böden: In den Wohnräumen, der Wohnküche und dem Abstellraum wurde ein edler Fertig-Parkettbodenverlegt. Der Vorraum und die Sanitärräume bestechen durch großformatige, hochwertige Fliesen.
Technik: Die Anschlüsse für TV, Kabel und Internet wurden komplett neu hergestellt und entsprechen dem modernsten Standard.

Fazit: Einziehen, kochen und entspannen – bei dieser Immobilie wurde an alles gedacht! Von der hochwertigen Siemens-Küche bis zur gemütlichen Loggia bleiben hier keine Wünsche offen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!