Etagenwohnung in Kirchdorf in Tirol

Top gepflegte Dachgeschosswohnung (3-Zimmer) mit großer Dachterrasse in absoluter Ruhelage von Erpfendorf

in besonders sonniger und ruhiger Wohnlage gelangt zum Verkauf.
Die Wohnung befindet sich im letzten Haus einer Sackgasse und überzeugt durch ihre südseitige Ausrichtung, großzügige Freiflächen sowie ein außergewöhnlich angenehmes Wohnambiente.

Bereits beim Betreten der Wohnung wird der einladende Charakter dieser Immobilie spürbar.

Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer mit rund 37,61 m² Wohnfläche, einer beeindruckenden Galerie sowie einem gemütlichen Kachelofen, der besonders in den Wintermonaten für eine behagliche Atmosphäre sorgt.
Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein helles, freundliches Wohngefühl.

Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf die außergewöhnlich großzügige Dachterrasse mit ca. 67,46 m², die zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen, Sonnen oder geselligen Beisammensein bietet.
Zusätzlich steht ein Balkon mit ca. 7,51 m² zur Verfügung, von dem aus man die ruhige Umgebung genießen kann.

Die Wohnung verfügt weiters über eine separate Küche, ein großzügiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignet, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder all jene, die großzügiges Wohnen in absoluter Ruhelage schätzen und dennoch von einer guten Infrastruktur profitieren möchten.

Die Raumaufteilung im Überblick:
Vorraum mit Gäste WC (7,93 m²)
Wohnzimmer (37,61 m²) mit Gallerie und direktem Zugang auf die Dachterrasse (ca. 67,46 m²) und auf den Balkon (7,51 m²)
Küche (6,17m²)
Schlafzimmer (22,53 m²)
Bad (6,75 m²)
Schlafzimmer oder Büro (10,40 m²)
Ein Tiefgaragenplatz (13,10 m²) und ein Kellerabtei (4,72 m²) vervollständigen dieses attraktive Angebot

Highlights auf einen Blick:

Absolute Ruhelage am Ende einer Sackgasse
Sonnige
Südausrichtung

Großzügige Dachterrasse mit ca. 67 m²

zusätzlicher Balkon

gemütlicher Kachelofen

Galerie im Wohnbereich

sehr gepflegter Zustand

Tiefgaragenstellplatz

Kellerabteil

Eine seltene Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen, Ruhe und hohe Wohnqualität in einer der beliebtesten Wohnlagen des Tiroler Unterlandes suchen.