Etagenwohnung in Gmunden

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Gmunden – ideal für Eigennutzer & AnlegerDiese liebevoll modernisierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, angenehmem Wohnkomfort und einer attraktiven Lage in Gmunden.Auf ca. 58 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gemütliches Zuhause mit hellem Wohn-/Essbereich, praktischer Küche, Schlafzimmer, modernem Badezimmer sowie separatem WC. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder auch als wertbeständige Anlageimmobilie.Besonders attraktiv: Die Wohnung ist seit 01.05.2026 mieterfrei und steht leer zur Verfügung. Dadurch bietet sich eine seltene Gelegenheit, die Immobilie ganz nach den eigenen Vorstellungen zu nutzen – sei es als neues Zuhause oder als attraktive Anlageimmobilie zur Neuvermietung. Zusätzlich wurde die Wohnung frisch ausgemalt und präsentiert sich in einem gepflegten, sofort nutzbaren Zustand.Ein detailliertes Exposé, weitere Fotos sowie sämtliche verfügbaren Unterlagen übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.Highlights der Wohnung:Ca. 58 m² WohnflächeAttriver Grundriss mit guter RaumaufteilungHeller Wohn-/EssbereichPraktische KücheGemütliches SchlafzimmerModernes Badezimmer mit Dusche & FensterSeparates WCModernisierungen 2020–2022:Optimierung des GrundrissesErneuerung von BodenbelägenModernisierung von Decken & BeleuchtungBadezimmermodernisierungRuhige Lage in einer EinbahnstraßeZweitwohnsitz möglichErhöhtes Erdgeschoss – nur ca. 9 Stufen zur WohnungParkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude bzw. in der Straße vorhandenNähe Traunsee & InnenstadtSonstige Informationen:Eine vereinfachte Skizze der derzeitigen Raumaufteilung wurde von IMMOLIKE erstellt. Den Einreichplan übermitteln wir Ihnen gerne.Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich.Sichern Sie sich jetzt Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin:Klicken Sie einfach auf „Anbieter kontaktieren“ und fordern Sie weitere Informationen oder das vollständige Exposé an.Gerne stehen wir Ihnen auch telefonisch oder per E-Mail für Fragen zur Verfügung und vereinbaren mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Unterlagen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.IMMOLIKE e.U.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
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Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
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Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
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Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <6.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap