Villa zum kaufen in Wien

In einer außergewöhnlich ruhigen und naturnahen Lage, nahe Kecskemét, erwartet Sie ein einzigartiges Anwesen, das Privatsphäre, Komfort und Eleganz auf höchstem Niveau vereint. Die repräsentative Villa mit einer Wohnfläche von ca. 450 m² befindet sich auf einem vollständig eingefriedeten, parkähnlich gestalteten Grundstück von 10.877 m², umgeben von eigenem Wald und unberührter Natur.

Die Zufahrt erfolgt über eine private Straße von der Hauptstraße aus. Ein doppeltes Zugangssystem bietet höchste Sicherheit und ermöglicht bei Bedarf die Einrichtung eines Pförtner- oder Sicherheitsdienstes.

Das Anwesen begeistert mit zahlreichen exklusiven Ausstattungsmerkmalen:

• Traumhaft angelegter Park mit automatischer Bewässerungsanlage
• Privater Fischteich, geeignet zum Schwimmen und Angeln
• Eigener Kiefern- und Birkenwald, vollständig umzäunt
• Separater Weinkeller und stilvoller Pavillon mit Grillbereich für gesellige Veranstaltungen
• Exklusives HAMMAM-Wellnesshaus mit finnischer Lavastein-Sauna für bis zu 20 Personen und Massagedusche
• Individuelles Designkonzept, inspiriert von der Welt des Weins und der gehobenen Lebensart

Modernste Haustechnik sorgt für Energieeffizienz und höchsten Wohnkomfort:

• Geothermisches Heiz- und Kühlsystem
• Zwei unabhängige Festbrennstoffkessel
• Zusätzliche elektrische Heizoption
• Wasserführender Kachelofen mit aufwendigem Wandheizsystem
• Zwei Pufferspeicher mit jeweils 1.000 Litern Kapazität
• Wasserenthärtungs- und Enteisenungsanlage

Die Villa verfügt derzeit über 7 großzügige Zimmer, 4 Badezimmer und einen stilvollen Aufenthaltsbereich im Obergeschoss. Darüber hinaus besteht Ausbaupotenzial für weitere 4 bis 6 Gästezimmer.

Dank ihrer Größe, Ausstattung und einzigartigen Atmosphäre eignet sich die Immobilie sowohl als exklusive Privatresidenz als auch als Boutique-Hotel, Luxus-Pension, Retreat-Zentrum oder repräsentativer Firmensitz.

Ein außergewöhnliches Refugium für Menschen, die Ruhe, Natur und Exklusivität suchen.