Haus zum kaufen in Wolfsberg

Willkommen in Ihrem persönlichen Rückzugsort in den Kärntner Bergen – einem stilvollen Almchalet, das modernen Wohnkomfort mit alpinem Lebensgefühl auf einzigartige Weise verbindet.In idyllischer Lage von Wolfsberg erwartet Sie dieses neuwertige Chalet mit ca. 124 m² Wohnfläche – ideal als exklusiver Hauptwohnsitz, gemütlicher Zweitwohnsitz oder wertbeständige Ferienimmobilie in einer der schönsten Regionen Kärntens.Bereits beim ersten Eindruck begeistert die Liegenschaft mit ihrem charmanten Chalet-Charakter, der warmen Atmosphäre und der traumhaften Umgebung. Großzügige, lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein Wohngefühl, das Ruhe, Geborgenheit und Naturverbundenheit perfekt vereint.Das Haus verfügt über insgesamt 4 freundliche Zimmer, zwei moderne Badezimmer sowie zwei separate WCs und bietet ausreichend Platz für Familie, Gäste oder entspannte Tage in den Bergen. Ob gemütliche Winterabende, sonnige Stunden auf der Terrasse oder gemeinsame Zeit nach einem aktiven Tag in der Natur – hier erleben Sie Wohnen mit besonderer Lebensqualität.Ein absolutes Highlight ist die hervorragende Lage: Die Skipiste bzw. der Hauptlift befinden sich nur ca. 150 Gehmeter entfernt und sind bequem zu Fuß erreichbar. Damit genießen Sie echtes Ski-in-nahe Wohnen in einer beliebten Freizeit- und Erholungsregion. Auch Wander- und Naturliebhaber kommen voll auf ihre Kosten – zahlreiche Wanderwege sowie der Hohenwart befinden sich praktisch direkt vor Ihrer Haustüre.Die Kombination aus alpiner Ruhe und guter Erreichbarkeit macht diese Immobilie besonders attraktiv. Wolfsberg, Klagenfurt, St. Veit an der Glan sowie Graz sind bequem erreichbar und ermöglichen eine ideale Verbindung aus Natur, Freizeit und Infrastruktur.Dieses Chalet ist weit mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort zum Ankommen, Abschalten und Genießen. Ein Zuhause für Menschen, die die Berge lieben und Wert auf Qualität, Ruhe und ein besonderes Wohngefühl legen.Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Almchalet in Kärnten.Sonstiges
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Bitte um Ihr Verständnis, dass Besichtigungen ausschließlich bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten erfolgen können, da wir dem Abgeber gegenüber nachweispflichtig sind. Alle Angaben laut Abgeber – Irrtümer vorbehalten.Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt.

Dieses Angebot ist unverbindlich, frei bleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Apotheke <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <8.000m
Kindergarten <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <8.000m
Bäckerei <8.000m

Sonstige
Bank <7.500m
Post <7.500m
Geldautomat <7.500m
Polizei <8.000m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap