Einfamilienhaus zum kaufen in Karlstein an der Thaya

Neuer Eigentümer sucht dieses sehr ordentliche Eigenheim und bietet nicht nur eine sonnige Lage, sondern auch eine ruhige Sackgasse.

Ein besonderes Plus ist das Erdgeschoss auf gleichem Niveau wie der Garten und punktet mit der praktischen Wohnküche, einer Terrasse, Bad mit Dusche, separatem WC, dem Technikraum und einem Abstellraum.

Dieser Raum könnte vielseitig für Fitness oder Sauna, zum Basteln, als Spielezimmer, als Homeoffice oder für vieles mehr umgestaltet werden.

Das sonnendurchflutete Obergeschoss ist über Stufen oder ganz bequem mit einem vorhandenen Treppenlift zu erreichen und bietet gut angeordnet sowie zentral begehbar das geräumige Wohnzimmer und drei Schlafzimmer.

Der eingezäunte, pflegeleichte Garten ist perfekt für seine Vierbeiner und für Kinder ein sicherer Platz zum Spielen.

Als Draufgabe steht noch ein Holzhäuschen und bietet Platz für Gartenmöbel, Gartengeräte und Brennholz für die Heizung.

Fürs Auto wartet ein Stellplatz vorm Gartenzaun oder neben dem Holzhaus und für Besucher mit Auto der ums Eck gelegene öffentliche Parkplatz.

Netter Ort mit Einrichtungen fürs tägliche Leben wie Bäcker, Einkaufen, Arzt, Kindergarten, Schule, Bank und einer kleinen Pizzeria.

Naturliebhaber erreichen schnell den Wald und sind draußen in der Natur zum Wandern.

An sonnigen Tagen lädt die Thaya zum Schwimmen mit Badeplatz, Umkleidekabine und Volleyballplatz ein oder zum Fischen. Sportbegeisterte finden Tennisplatz, Sportplatz oder tolle Wege zum Radeln.

Nicht zu übersehen ist in ca. 18 km entfernt die Franz-Josef-Bahn nach Wien oder 8 km zum Thayatal-Radweg oder zum Relaxen im Thayatal-Vitalbad.

Die Erstellung des Energieausweises wurde in Auftrag gegeben!

Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!

Ihre regionale Betreuerin: Fr. Harrer, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]

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Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.

Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.