Hochparterre-Wohnung in Bad Ischl

In begehrter, zentraler Lage von Bad Ischl präsentiert sich diese charmante Eigentumswohnung als perfektes Zuhause für anspruchsvolle
Genießer.
Die Immobilie vereint urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen und bietet einen einzigartigen Blick über die malerische Stadt.
Schon beim Betreten der Wohnung überzeugt die durchdachte Raumaufteilung sowie die helle, freundliche Atmosphäre.
Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein angenehmes Wohngefühl.

Ein besonderes Highlight ist die einladende Loggia, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Von hier aus genießen Sie eine wunderschöne Aussicht auf den bekannten Hausberg die Kathrin, ein perfekter Ort, um den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen.

Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem zu Fuß zu erreichen: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Auch in puncto Freizeitgestaltung lässt diese Immobilie keine Wünsche offen. Die Region bietet eine hohe Freizeitqualität mit zahlreichen Möglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Wellness oder Ausflüge ins nahe Salzkammergut. Natur und Erholung liegen hier direkt vor Ihrer Haustür.

Highlights im Überblick:
• Zentrale Lage in Bad Ischl
• Loggia mit herrlichem Stadtblick
• Helle, freundliche Wohnräume
• Optimale Raumaufteilung
• Hoher Wohn- und Freizeitwert
• Perfekte Infrastruktur

Diese Wohnung ist ideal für Eigennutzer ebenso wie als wertbeständige Kapitalanlage.

Eine seltene Gelegenheit, stilvolles Wohnen in einer der schönsten Regionen Österreichs zu genießen.

Bei Bedarf kann eine Einzelgarage zusätzlich käuflich erworben werden. Für die Küche ist eine Ablöse zu entrichten.

Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Bekanntgabe der beiden Werte des ,,Heizwärmebedarfs und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor" beziehungsweise zur Erbringung eines Energieausweises aufgefordert.
Der Eigentümer ist dieser Aufforderung jedoch bis dato nicht nachgekommen.

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Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Telefonnummer entfernt] und [Telefonnummer entfernt] sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung.