Einfamilienhaus zum kaufen in Lieboch

Nur 10 Minuten vom Grazer Stadtgebiet entfernt, im idyllischen Speckgürtel befindet sich das gut erhaltene Einfamilienhaus.
Es bietet großzügig geschnittene Räume und eine Zentralheizung.
Ideal für Einzelpersonen, Paare, Familien und sogar für Wohngemeinschaften geeignet.
Kinder können hier sicher und unbeschwert spielen.

Das großzügige, vollständig eingezäunte Grundstück bietet von morgens bis abends Sonne.
Ein besonderes und seltenes Highlight ist der eigene Brunnen, der vielseitig genutzt werden kann.

Auf dem großen Grundstück befindet sich ebenfalls ein massiv gebautes Nebengebäude mit einer großzügigen Doppelgarage und flexibel nutzbaren weiteren Räumen.
Der vollständig begehbare Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Baudichte von 0,5 garantiert bei diesem Grundstück enormes Entwicklungspotential und kann somit sowohl für Bauträger als auch für Privatpersonen, die viel Platz zur Verwirklichung ihrer Träume suchen, interessant sein.
Die großen Dachflächen und das weitläufige Grundstück eignen sich ideal für die Installation einer großflächigen PV-Anlage mit Speicher.

Für jede Immobilie sind Folgekosten ein Thema.
Das große Plus dieses Hauses stellen die niedrigen Betriebskosten dar, die im Vergleich zu anderen Standorten sehr günstig ausfallen.
Durch die zentrale Lage ist es möglich, dass Sie Ihre täglichen Einkäufe auch ohne Auto erledigen können.
Gleichzeitig genießen sie mit dieser Immobilie eine herrliche Grünruhelage. Spazierwege in die Natur sind
direkt vom Haus weg möglich.

Dieses einzigartige Anwesen bietet Platz ohne Ende und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Ein perfektes Zuhause für alle, die das Besondere suchen!

Das Haus verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche und ca. 62 m² Keller und ist wie folgt aufgeteilt:
KG: Speis, Technikraum, 3 Lagerräume
EG: Vorraum, WC, Küche mit Essbereich, 2 Zimmer
OG: Diele, Bad mit Wanne, 2 Zimmer, eines davon mit Balkon

Das Nebengebäude ist ein Nutzgebäude mit Erdgeschoss (große Doppelgarage ~37m², Werkstatt ~16m², Lagerraum ~16m²) und einem Dachgeschoss mit 45m².

Überzeugen Sie sich selbst von diesem Objekt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] - ich freue mich auf Ihren Anruf!

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