Hochparterre-Wohnung in Wien

Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76,67 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre klassische Raumaufteilung und helle Wohnräume. Der zentrale Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und verbindet die einzelnen Räume auf angenehme Weise miteinander.Neben dem geräumigen Wohnzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist separat angeordnet und wird durch ein zusätzliches WC ergänzt, was den Wohnkomfort im Alltag erhöht.Die gut durchdachte Grundrissgestaltung ermöglicht vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und schafft ein angenehmes Wohnambiente für Paare, kleine Familien oder Eigennutzer mit Homeoffice-Bedarf.Highlights:
• Ca. 76,67 m² Wohnfläche
• 3 gut geschnittene Zimmer
• Großzügiger Wohnbereich
• Badezimmer mit separatem WC
• Helle Räume durch mehrere Fensterflächen
• Flexible Nutzung als Familien-, Paar- oder Homeoffice-Wohnung
• Praktische und funktionale RaumaufteilungDie in diesem Inserat angeführte Kontaktperson steht Ihnen zur Verfügung, um einen Besichtigungstermin zu koordinieren und Sie durch die Immobilie zu führen.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Die im Exposé dargestellten Bilder können teilweise mittels KI bearbeitet oder visualisiert worden sein; für Abweichungen zwischen der bildlichen Darstellung und dem tatsächlichen Zustand der Immobilie sowie für dargestellte Ausstattungen wird keine Gewähr geleistet.Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wird die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet.