Hochparterre-Wohnung in Wien

Perfekt für Anleger & Eigennutzer

Klein, clever geschnitten und genau am Punkt.

Diese Neubauwohnung überzeugt mit einem funktionalen Grundriss, moderner Ausstattung und einem Wohngefühl, das sofort funktioniert – egal ob zur Eigennutzung oder als Investment.

Der helle Wohnbereich mit Loggia verbindet Offenheit mit Alltagstauglichkeit – genau die Kombination, die aktuell am Markt gefragt ist.

Kein Sanierungsrisiko, kein Aufwand – Neubau, Erstbezug, fertig.

ECKDATEN:

ca. 30,93 m² Wohnfläche
ca. 1,55 m² Loggia
1 Zimmer (separates Schlafzimmer)
Erstbezug
Lift

Warum diese Wohnung funktioniert:

kompakte, stark nachgefragte Größe
effizienter Grundriss → schnelle Vermietbarkeit
Neubau → null Sanierungsstress
geringe laufende Kosten
ideal für Singles & Paare

Kurz gesagt: kaufen, einrichten, vermieten – ohne Umwege.

Kaufpreis :

Für Anleger: € 176.000,-

Für Eigennutzer: € 192.000,-

Bereits ein Großteil der Wohnungen verkauft – sichern Sie sich jetzt Ihre Chance auf einen der letzten verfügbaren Neubau-Erstbezüge!

Verfügbare Wohnungen im Überblick :

TOP 8

• ca. 39,49 m² | 1 Zimmer

• Eigennutzer: € 237.000,-

• Anleger: € 217.431,- netto

TOP 9

• ca. 49,58 m² | 2 Zimmer

• Eigennutzer: € 313.000,-

• Anleger: € 287.156,- netto

TOP 12

• ca. 46,09 m² | 2 Zimmer

• Eigennutzer: € 295.000,-

• Anleger: € 270.642,- netto

TOP 16

• ca. 39,49 m² | 1 Zimmer

• Eigennutzer: € 238.000,-

• Anleger: € 218.349,- netto

TOP 17

• ca. 49,58 m² | 2 Zimmer

• Eigennutzer: € 325.000,-

• Anleger: € 298.165,- netto

TOP 20

• ca. 46,09 m² | 2 Zimmer

• Eigennutzer: € 305.000,-

• Anleger: € 279.00,- netto