Einfamilienhaus zum kaufen in Griffen

Außenbereiche:
Das gepflegte Grundstück bietet eine Fläche von ca. 1.219 m². Das Haus besticht durch einen Außenbereich, der sowohl funktional als auch optisch überzeugt - perfekt für Familien, Gartenliebhaber und entspannte Stunden im Freien.

• sehr ruhige Lage
• Garten und Terrasse in südlicher Ausrichtung
• strukturierte Gartenbereiche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
• Gemüsegarten über die Terrasse erreichbar
• Wasser- und Stromanschlüsse im Garten vorhanden
• Nebengebäude mit Garage, Heizraum und Geräteraum (ca. 32m²)
• Platz für eine Poolanlage im Garten
• Mähroboter

Wohnbereiche:
Das Haus teilt sich in ein Erdgeschoss mit Zugang zum Garten und ein, durch eine Treppe verbundenes Obergeschoss sowie einen Keller (Teilunterkellerung) auf. Dabei bietet das Gebäude insgesamt 6 Zimmer auf ca. 148 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung:

Im Erdgeschoss befindet sich der zentrale Wohnbereich:
• Küche
• Wohnzimmer mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten
• Badezimmer, WC
• Vorraum
• 1 Schlafzimmer

Das Obergeschoss besticht durch seine optimale Zimmeraufteilung:
• 3 Zimmer
• Vorraum
• WC
• Abstellraum
• Balkon im OG

Highlight:
• sofort bezugsbereit
• ausreichendes Platzangebot
• Ausbau-und Entwicklungspotenzial
• großzügiges Nebengebäude mit Haustechnik, Werkstatt & Parkgarage
• wundervoller, großer Garten
• VIESSMANN VITORONDENS 200-T Ölheizung
• Einbau Abgasanlage 2019
• Vollwärmeschutz
• Kunststofffenster mit 2-Scheibenisolierverglasung
• Antennenempfang

Energieausweis beauftragt