Etagenwohnung in Wien

Großzügig, modernisiert und sofort bezugsbereit – diese rund 105 m² große Wohnung im 2. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses bietet viel Platz für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse.Bereits beim Betreten fällt der geräumige Eingangsbereich auf, von dem aus sämtliche Räume zentral begehbar sind. Die Wohnung überzeugt mit drei großzügigen Zimmern, einer modernen Einbauküche in einem separaten Küchenraum, einem stilvoll renovierten Badezimmer sowie einer praktischen Abstellkammer.Die hochwertige Einbauküche wurde erst vor wenigen Jahren erneuert und mit modernen Bosch-Geräten ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist, dass sich die Küche in einem eigenen Raum befindet. Die klare Trennung von Wohn- und Kochbereich schafft zusätzlichen Wohnkomfort und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Auch das Badezimmer wurde geschmackvoll modernisiert und präsentiert sich in zeitlosem Design.Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und kann ohne größere Investitionen bezogen werden.Mit rund 105 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung deutlich mehr Platz als viele klassische 3-Zimmer-Wohnungen. Die großzügige Raumgestaltung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare mit Platzbedarf oder Wohngemeinschaften.Highlightsca. 105 m² Wohnfläche3 großzügige Zimmermoderne Einbauküche mit Bosch-Geräten (ca. 2 Jahre alt) in separatem Küchenraumhochwertig renoviertes BadezimmerBad und WC getrenntpraktische Abstellkammer2. LiftstockKellerabteilU1 Reumannplatz fußläufig erreichbarausgezeichnete Infrastrukturideal für Familien, Paare oder Wohngemeinschaftensofort bezugsbereitRaumaufteilungVorraumgroßzügiger zentraler GangWohnzimmerSchlafzimmerweiteres Zimmerseparate KücheBadezimmer mit Duscheseparates WCAbstellraumLageIn unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet. Die Straßenbahnlinien 1, 6 und O sowie die Buslinie 65A sind bequem erreichbar. Die U1-Station Reumannplatz ist fußläufig erreichbar und bietet gemeinsam mit mehreren Straßenbahn- und Buslinien eine ausgezeichnete Anbindung an das Wiener Verkehrsnetz. Auch der Wiener Hauptbahnhof sowie die Südosttangente (A23) sind rasch erreichbar.Trotz der urbanen Lage sind Teile der Wohnung zum ruhigen Innenhof ausgerichtet, was für eine angenehme Wohnqualität sorgt.FinanzierungIn Kooperation mit erfahrenen Finanzierungspartnern unterstützen wir Sie gerne bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums. Attraktive Konditionen, maßgeschneiderte Lösungen und persönliche Beratung sorgen für eine unkomplizierte Abwicklung.Sprechen Sie uns an – wir beraten Sie gerne unverbindlich zu den Möglichkeiten der Immobilienfinanzierung.Interesse geweckt?Dann rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin – ich freue mich auf Ihre Anfrage!360° Grad TourNoch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
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Verkehr
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap