Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hannersdorf

Charmantes Mehrfamilienhaus mit großem Potenzial – Perfekt für Anleger oder große FamilienDieses großzügige Mehrfamilienhaus im Burgenland verbindet historischen Charme mit einer bereits modernisierten Grundsubstanz und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das ursprünglich ca. 1929 errichtete Gebäude wurde im Jahr 2021 umfangreich renoviert. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem die Elektrik, die Wasser- und Abflussleitungen sowie der Kamin erneuert. Damit ist bereits eine solide Grundlage für die weitere Fertigstellung geschaffen!Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 983 m² erstreckt sich das Haus über zwei Vollgeschosse und bietet eine Wohnfläche von ca. 220 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 280 m². Die durchdachte Raumaufteilung umfasst derzeit acht Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, drei Badezimmer und drei separate WCs.Besonders attraktiv ist das Potenzial zur Schaffung von bis zu drei Wohneinheiten. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für Mehrgenerationenwohnen, als Kapitalanlage zur Vermietung oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Ein weiterer Pluspunkt ist der ausbaufähige Dachboden, der zusätzliche Wohnfläche und weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet.Dieses Objekt bietet die ideale Grundlage, um mit guten Ideen und persönlichem Engagement ein einzigartiges Wohnjuwel zu schaffen.AusstattungBaujahr ca. 1929Umfangreiche Renovierung im Jahr 2021Grundstücksfläche: ca. 983 m²Wohnfläche: ca. 220 m²Nutzfläche: ca. 280 m²8 Zimmer4 Schlafzimmer3 Badezimmer3 separate WCs2 VollgeschosseAusbaufähiger DachbodenErneuerte ElektrikNeue Wasser- und AbflussleitungenErneuerter KaminBrunnen auf dem GrundstückPotenzial für bis zu 3 WohneinheitenFazitDieses charmante Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine großzügigen Flächen, die bereits erfolgten Modernisierungen sowie das enorme Entwicklungspotenzial. Ob als großzügiges Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder renditestarke Kapitalanlage – hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte.Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Objekt mit Charakter, großem Grundstück und attraktiver Lage in unmittelbarer Nähe zum Badesee suchen.Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren?
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Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <6.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <3.000m
Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Post <5.500m
Bank <6.000m
Polizei <6.000m
Geldautomat <8.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Flughafen <10.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap