Doppelhaushälfte zum kaufen in Arriach

Wohnen, wo andere Erholung suchenIn einer der schönsten Lagen von Arriach erwartet Sie diese außergewöhnlich gepflegte Doppelhaushälfte, die durch ihre erhöhte Aussichtslage, eine atemberaubende Fernsicht und ein unvergleichliches Bergpanorama begeistert. Eingebettet in die idyllische Kärntner Natur genießen Sie hier absolute Ruhe, Privatsphäre und ein Wohngefühl, das jeden Tag aufs Neue Urlaubsstimmung vermittelt.Die Liegenschaft vereint modernes Wohnen mit naturnaher Lebensqualität und bietet mit rund 140 m² Wohnfläche, einer zusätzlichen Kellerfläche von ca. 28 m² sowie einem großzügigen Grundstück von etwa 1.125 m² ausreichend Platz für individuelle Wohnträume.Bereits beim Betreten des Anwesens wird deutlich, dass es sich um eine Immobilie mit besonderem Charakter handelt. Die einzigartige Lage eröffnet einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt und schenkt zu jeder Jahreszeit beeindruckende Naturkulissen. Sonnenaufgänge über den Gipfeln, klare Sternennächte und die Ruhe der Natur machen dieses Zuhause zu einem ganz besonderen Rückzugsort.Großzügiges Wohnen mit WohlfühlatmosphäreDie gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt durch eine harmonische Raumaufteilung und helle Wohnbereiche mit angenehmer Atmosphäre. Große Fensterflächen holen die Natur ins Haus und lassen Licht und Landschaft zu einem Teil des Wohngefühls werden.Die teilweise vorhandene Möblierung ermöglicht einen unkomplizierten Einzug und unterstreicht den wohnlichen Charakter der Immobilie.Nachhaltigkeit und moderner WohnkomfortDie Immobilie wurde mit Augenmerk auf Energieeffizienz und zukunftsorientiertes Wohnen ausgestattet. Eine moderne Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Solaranlage sorgt für nachhaltige Energieversorgung. Die komfortable Fußbodenheizung schafft in allen Wohnbereichen ein behagliches Raumklima und erhöht den Wohnkomfort spürbar.Die zusätzliche Kellerfläche bietet ausreichend Platz für Lagerung, Hobby oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten.Ein Außenbereich zum GenießenDas großzügige Grundstück bietet viel Freiraum für Gartenliebhaber und Naturliebhaber. Ob gemütliche Grillabende, entspannte Stunden in der Sonne oder einfach das Genießen der spektakulären Aussicht – hier wird der Außenbereich zu einer privaten Wohlfühloase.Ein Carport sorgt für geschützte Stellflächen, während die praktische Gartenhütte zusätzlichen Stauraum für Geräte und Freizeitutensilien bietet.Highlights im Überblick✓ Exklusive Aussichtslage in Arriach
✓ Absolute Ruhelage
✓ Traumhafte Fernsicht und beeindruckender Bergblick
✓ Ca. 140 m² Wohnfläche
✓ Ca. 28 m² Kellerfläche
✓ Großzügiges Grundstück mit ca. 1.125 m²
✓ Gepflegter Zustand
✓ Teilmöbliert
✓ Luftwärmepumpe und Solaranlage
✓ Fußbodenheizung
✓ Carport
✓ Gartenhütte
✓ Ideal als Familienwohnsitz, Rückzugsort oder AnlageobjektEin Zuhause mit SeltenheitswertImmobilien in dieser Lage sind selten. Die Kombination aus absoluter Ruhelage, spektakulärer Aussicht, moderner Haustechnik und großzügigem Grundstück macht dieses Anwesen zu einer besonderen Gelegenheit für Menschen, die Wert auf Lebensqualität, Naturverbundenheit und exklusives Wohnen legen.Erleben Sie selbst die einzigartige Atmosphäre dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt, ist aber in Bearbeitung und wird spätestens bis zu einer Kaufanbotslegung vorliegen. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen ImmobilieDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <6.500m
Apotheke <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Universität <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <9.500m

Sonstige
Post <500m
Bank <7.500m
Geldautomat <7.500m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <9.000m
Autobahnanschluss <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap