Erdgeschosswohnung in Salzburg
Provisionsfrei | ELISABETH-VORSTADT | Garconniere
Elisabethstraße
5020 Salzburg
5020 Salzburg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 139.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 22 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 40082459
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 22.00 m² |
| Verfügbar ab: | ab sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 139.000 € |
| Preis/m²: | 6.318,18 € |
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Immobilie
Objektbeschreibung
Die kompakte Garconniere liegt im Erdgeschoss eines größeren, gepflegten
Mehrparteienhauses und gliedert sich in einen Vorraum, ein Badezimmer sowie einen
Wohn-/Schlafraum mit Küchenzeile. Das Badezimmer ist mit Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet. Die Küchenzeile verfügt über Kühlschrank, Spüle und Kochfeld sowie Oberschränke mit Platz beziehungsweise Anschlussmöglichkeit für eine Mikrowelle.
Die Wohnung ist ruhig zum Innenhof situiert und wurde im Jahr 2025 modernisiert. Dabei wurde das Badezimmer mit neuem Bodenbelag, neuer Keramik und neuen Armaturen ausgestattet; in der gesamten Wohnung wurden die Böden erneuert und die Räume neu ausgemalt. Auch die Elektroinstallation wurde adaptiert – die Wohnung verfügt nun über einen FI-Schutzschalter, ein entsprechender Elektro-Prüfbefund (07/2025) liegt vor.
Durch die durchdachte, gut nutzbare Raumaufteilung eignet sich die Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch als Anlageobjekt; sie ist derzeit vermietet.
Mehrparteienhauses und gliedert sich in einen Vorraum, ein Badezimmer sowie einen
Wohn-/Schlafraum mit Küchenzeile. Das Badezimmer ist mit Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet. Die Küchenzeile verfügt über Kühlschrank, Spüle und Kochfeld sowie Oberschränke mit Platz beziehungsweise Anschlussmöglichkeit für eine Mikrowelle.
Die Wohnung ist ruhig zum Innenhof situiert und wurde im Jahr 2025 modernisiert. Dabei wurde das Badezimmer mit neuem Bodenbelag, neuer Keramik und neuen Armaturen ausgestattet; in der gesamten Wohnung wurden die Böden erneuert und die Räume neu ausgemalt. Auch die Elektroinstallation wurde adaptiert – die Wohnung verfügt nun über einen FI-Schutzschalter, ein entsprechender Elektro-Prüfbefund (07/2025) liegt vor.
Durch die durchdachte, gut nutzbare Raumaufteilung eignet sich die Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch als Anlageobjekt; sie ist derzeit vermietet.
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Lage
Elisabethstraße5020 Salzburg
Salzburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.232,12 €/m² in Salzburg.
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