Etagenwohnung in Wien

Diese frisch modernisierte und helle 2-Zimmer-Wohnung in 1210 Wien überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, ruhiger Wohnqualität und sofortiger Bezugsfertigkeit.Der großzügige Wohn-/Essbereich mit Küche, ein großes Schlafzimmer mit Loggia-Zugang sowie separates WC und Abstellraum sorgen für komfortables Wohnen im Alltag.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neubau mit Lift und eignet sich sowohl ideal für den Eigenbezug als auch als attraktive Anlage zur Vermietung.

Details:1. Stock (Lift vorhanden)Großzügiger Wohn-/Essbereich mit angeschlossener KücheModerne Küche inkl. neuem Backrohr & HerdGroßes Schlafzimmer mit Ausgang zur LoggiaBadezimmer mit Badewanne, Waschbecken & WaschmaschinenanschlussSeparates WCGeräumiger Abstellraum mit viel Platz für Haushalt, Vorräte und AlltagsgegenständeHeizung: Infrarot-PaneelWarmwasser: DurchlauferhitzerGroßzügiges KellerabteilVerkehrsanbindung:U-Bahn U6 & Schnellbahnstation Floridsdorf in nur 10 Gehminuten erreichbarBus 29 A & B (Wien Sebastian-Kohl-Gasse) wenige Minuten entferntStraßenbahnlinie 26 (Wien Hoßplatz) ebenfalls rasch erreichbarHinweis: Bei den ersten Abbildungen handelt es sich um KI-gestützte Visualisierungen, die eine mögliche Einrichtung darstellen.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns, Ihnen diese frisch modernisierte Wohnung in 1210 Wien bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin persönlich zeigen zu dürfen.Ich freue mich auf Ihre Anfrage - gerne auch abends oder am Wochenende!Beste Grüße,Diana MüllerTel.: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]www.grabner-immobilien.at
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
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Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap