Etagenwohnung in Wien

In attraktiver Lage der Neulerchenfelder Straße gelangt diese gepflegte und moderne 3-Zimmer-Wohnung in einem zeitgemäßen Wohnhaus aus dem Jahr 2015 zum Verkauf. Das Gebäude überzeugt durch klare Architektur, hochwertige Bauqualität und ein angenehmes Wohnumfeld.Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss des Hauses und bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit moderner Ausstattung sowie viel Tageslicht durch großzügige, bodentiefe Fensterflächen. Die Innenhofausrichtung sorgt zusätzlich für eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre.RaumkonzeptDie Wohnfläche ist funktional und komfortabel gegliedert:Großzügige Wohnküche mit viel Platz für Wohnen und EssenSeparates SchlafzimmerZusätzliches Arbeitszimmer, das über das Schlafzimmer begehbar istBadezimmer mit Dusche, WC und integriertem WaschmaschinenanschlussDie klare Struktur der Wohnung ermöglicht eine vielseitige Nutzung und eignet sich sowohl für Singles als auch für Paare oder Homeoffice-orientierte Wohnkonzepte.Ausstattung im ÜberblickDie Immobilie ist hochwertig ausgestattet und bietet modernen Wohnkomfort:Hochwertiger Parkettboden in allen WohnräumenVoll ausgestattete Einbauküche mit Siemens-Geräten3-fach verglaste Kunststofffenster (Schall- und Wärmeschutz, Niedrigenergie-Standard)Fußbodenheizung für gleichmäßiges RaumklimaKlimaanlage für angenehme Temperaturen im SommerVerbesserte Trittschalldämmung für ruhiges WohnenHelle Räume durch große FensterflächenLage & UmgebungDie Wohnlage kombiniert urbane Infrastruktur mit grüner Umgebung und hoher Lebensqualität. Direkt vor der Haustüre befindet sich der Adele-Jelinek-Park, der zu Erholung und Freizeit im Freien einlädt.Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet: Mehrere Straßenbahnlinien (2, 9, 44 und 46) sind schnell erreichbar und bieten direkte Verbindungen in die Wiener Innenstadt sowie in umliegende Bezirke.Zahlreiche Nahversorger wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Umgebung und sorgen für hohen Alltagskomfort.FazitDiese moderne Wohnung vereint zeitgemäßes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine ruhige Lage mit guter Anbindung. Ein ideales Zuhause für alle, die urbanen Komfort mit Grünblick und Wohnqualität verbinden möchten.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap