Immobilie in Graz

Diese wunderschöne, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Raumaufteilung, moderne Architektur und eine außergewöhnlich großzügige Terrasse mit beeindruckendem Fernblick. Auf rund 80,10 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen sehr gut durchdachten Grundriss mit optimal nutzbaren Räumen. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohnambiente und viel Tageslicht in allen Bereichen. Ein absolutes Highlight ist die ca. 41,5 m² große Terrasse mit traumhaftem Fernblick Richtung Alpe sowie über die Dächer von Graz – ein perfekter Ort zum Entspannen, Genießen und für gesellige Stunden. Die Wohnung befindet sich in einer sehr schönen, modernen und neuwertigen Wohnanlage, die durch hochwertige Bauweise und ein ansprechendes Gesamtbild besticht.

Eckdaten:

• Wohnfläche: ca. 80,10 m²
• Terrasse: ca. 41,5 m² mit Fernblick Richtung Alpen & über Graz
• 3 Zimmer
• Großes Kellerabteil
• Tiefgaragenabstellplatz optional um € 25.000
• Derzeit vermietet bis September 2027
• Optionale vorzeitige Kündigung der Mieter nach Vereinbarung möglich

Diese Immobilie eignet sich sowohl als attraktive Anlagewohnung mit gesicherter Vermietung als auch perspektivisch zur Eigennutzung in einer der gefragtesten Lagen von Graz.