Hochparterre-Wohnung in Wien

Diese charmante und sehr gepflegte Garçonnière befindet sich in ausgezeichneter Lage in der Apostelgasse, nur wenige Gehminuten von der Landstraßer Hauptstraße und dem Rochusmarkt entfernt. Die Wohnung liegt im 6. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch ihre ruhige Hoflage sowie die südwestseitige Ausrichtung.
Mit einer Wohnnutzfläche von insgesamt 40,27 m², bestehend aus 34,38 m² Wohnfläche und einer 5,89 m² großen Loggia, bietet die Wohnung ein angenehmes Wohngefühl und viel Tageslicht.
Raumaufteilung
• Vorraum mit Garderobe und praktischem Wandverbau
• Wohn-/Schlafzimmer
• Separate Küche
• Badezimmer mit Badewanne und WC
Sonnige Loggia mit Balkonmöbeln und Sonnenschutz
Ausstattung
• Parkettboden im Wohn-/Schlafzimmer
• Vinylböden in Vorraum und Küche
• Fliesen im Badezimmer
• Kunststofffenster mit Loggiatür und Außenrolllade
• Hauszentralheizung
• Warmwasser und Heizung bereits in den laufenden Kosten enthalten
• Waschmaschine vorhanden
• Fahrradraum im Haus
Küche
• Elektroherd mit Backrohr
• Dunstabzug
• Doppelspüle
• Kühlschrank
• Mikrowelle
Weitere Informationen
• Baujahr: ca. 1976
6.Liftstock
• Südwest-Ausrichtung
• Garagenplatz im Haus bei Bedarf anmietbar
• Kein Kellerabteil vorhanden
• Sofort beziehbar
Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr sauberen und gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Singles, Studenten, Pendler oder als attraktive Anlagewohnung in zentraler Wiener Lage.
Monatliche Kosten
• Betriebskosten: 73,63 €
• Heizkosten: 106,43 €
• Sonstige Kosten: 66,52 €
Monatliche Gesamtbelastung: € 246,58
Lage
Sehr zentral, bietet eine sehr gute Infrastruktur: U-Bahn U3 Rochusmatkt, Autobus 74A, 77A, 4A, und schnelle Verbindung zu Autobahn A1. Geschäfte, Banken, Ärzte, Bäcker, Supermärkte, sind in unmittelbarer Nähe und zu Fuß gut erreichbar.