Etagenwohnung in Neusiedl am See

Exklusiver Erstbezug mit großzügiger Terrasse in Neusiedl am See – Modernes Wohnen auf höchstem Niveau!Erstbezug im Neubau (Baujahr 2025)Energieeffiziente Luft/Wasser-Wärmepumpe mit FußbodenheizungGroßzügige Terrasse mit direktem Zugang vom WohnbereichLift, Kellerabteil und barrierearmer ZugangÜberdachter PKW-Stellplatz mit Vorbereitung für eine E-Ladestation um € 15.000,- zusätzlich erwerbbarWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Goldberggasse 5 in Neusiedl am See!Diese hochwertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 95 m², einer durchdachten Raumaufteilung und modernster Ausstattung. Dank des Lifts gelangen Sie bequem und komfortabel direkt zu Ihrer Wohnung.Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur großzügigen Terrasse – der ideale Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.Zwei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte. Ein besonderes Highlight ist das Hauptschlafzimmer mit separatem begehbarem Schrankraum, der zusätzlichen Komfort und viel Stauraum schafft.Das stilvolle Badezimmer ist mit einer großzügigen Dusche sowie einem Doppelwaschtisch ausgestattet und erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen. Ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum runden den durchdachten Grundriss perfekt ab.Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die energieeffiziente Luft/Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer komfortablen Fußbodenheizung, die nachhaltiges und kostensparendes Wohnen ermöglicht.Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein überdachter PKW-Stellplatz kann um € 15.000,- zusätzlich erworben werden und verfügt bereits über die technische Vorbereitung für die Installation einer E-Ladestation, wodurch auch zukünftige Anforderungen an die Elektromobilität bestens erfüllt sind.Die Lage in der Goldberggasse verbindet ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel sowie die zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten rund um den Neusiedler See befinden sich in unmittelbarer Nähe.Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Erstbezugswohnung!Hinweis: Die in den Bildern dargestellten Einrichtungsvorschläge wurden mittels KI-Homestaging visualisiert und dienen ausschließlich als unverbindliche Gestaltungsideen.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <200m
Apotheke <775m
Klinik <9.125m

Kinder & Schulen
Schule <1.350m
Kindergarten <825m

Nahversorgung
Supermarkt <525m
Bäckerei <650m
Einkaufszentrum <2.200m

Sonstige
Bank <225m
Geldautomat <225m
Post <1.200m
Polizei <2.825m

Verkehr
Bus <225m
Autobahnanschluss <2.725m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap