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Reihenmittelhaus zum kaufen in Drübeck-Sahlkamp

L(i)ebenswertes Fachwerkidyll – charmantes Zuhause voller Geschichte und Lebensfreude

38871 Drübeck, Sahlkamp
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Kaufpreis
280.000 €
Zimmer
4
Fläche
134 m²
337 Aufrufe

Objekt-ID: 29706878

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 134.00 m²
Grundstücksfläche: 364,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 280.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.089,55 €

Immobilie

Garten
Keller
Neubau
Baujahr: 1937
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 122,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Inmitten eines gewachsenen, ruhigen Wohnumfelds präsentiert sich dieses liebevoll sanierte Fachwerkhaus als echtes Juwel – ideal für eine kleine Familie, die das Besondere sucht. Über drei Wohnetagen hinweg entfaltet sich ein Zuhause, das historische Substanz mit modernem Wohnkomfort vereint. Warmes Holz, durchdachte Details und ein harmonisches Farbkonzept schaffen eine Atmosphäre, in der man sich vom ersten Moment an willkommen fühlt.

Schon beim Betreten des Hauses wird klar: Hier steckt Herzblut in jeder Ecke. Der Eingangsbereich führt in ein gemütliches Wohnzimmer, das mit einem stilvollen Kaminofen zu behaglichen Stunden einlädt. Die Fenster mit charakteristischen Schiebeläden sind ein charmantes historisches Detail, modern interpretiert und liebevoll in das Gesamtbild integriert. Ein angrenzendes Badezimmer, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein separates Gäste-WC – ideal platziert nahe dem Gartenausgang – unterstreichen die Alltagstauglichkeit dieser Ebene.






Im Obergeschoss bildet der großzügige, offene Koch- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Hier spielt sich das Familienleben ab – Kochen, Spielen, Arbeiten, Zusammensein. Die offene Gestaltung sorgt für ein luftiges Raumgefühl und eine lebendige Atmosphäre. Zwei weitere Zimmer auf dieser Etage bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder Gästezimmer – und ein praktisches Badezimmer mit Dusche ergänzt das Raumangebot perfekt.

Das Dachgeschoss schließlich ist ein echtes Highlight: Ein traumhaft schöner Schlafbereich mit sichtbarem Fachwerk und großen Dachfenstern, die für reichlich Licht und ein ganz besonderes Raumgefühl sorgen. Eine kleine Ankleide und ein weiteres Sanitärbereich mit Waschbecken und WC machen diese Ebene zum idealen Rückzugsort – ein Elternbereich, wie man ihn sich wünscht: gemütlich, lichtdurchflutet und mit viel Atmosphäre.







Der kleine, aber wunderbar angelegte Garten rundet das Gesamtbild ab – ein Ort zum Durchatmen, zum Entspannen und Genießen. Hier findet sich nicht nur Raum für gemütliche Stunden im Grünen, sondern auch ein weiteres Highlight: ein separates Gartenhäuschen..

Die Immobilie wurde in den letzten Jahren kontinuierlich saniert und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Der gelungene Mix aus traditionellem Fachwerkcharme, moderner Funktionalität und farbenfroher Gestaltung verleiht dem Haus eine ganz eigene, warme Identität. Es ist ein Ort, der Lebensqualität bietet – und das nicht nur im Inneren. Praktischerweise stehen Ihnen zwei Stellplätze und eine große Garage direkt gegenüber zur Verfügung, die von der Gemeinde gepachtet sind – ein weiteres komfortables Detail, das das Gesamtpaket abrundet.

Wer hier einzieht, findet mehr als nur vier Wände – er findet einen Ort zum Ankommen, Leben und Lieben.
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Lage

38871 Drübeck
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