Einfamilienhaus zum kaufen in Frankfurt-Sachsenhausen-Nord

Beste Lage im Herzen von Frankfurt.
Diese Immobilie stellt eine außergewöhnliche Investition dar. Ideal für gewerbliche oder private Nutzung, mit hohem Wertsteigerungspotenzial und attraktiven Vermietungsmöglichkeiten. Ein Objekt in dieser seltenen und begehrten Lage - in direkter Nähe zum Mainufer - ist eine absolute Ausnahmeerscheinung. Die Frankfurter Innenstadt, die EZB, Zeil und der weltberühmte Römer sind fußläufig erreichbar (nur 1 km Entfernung). Hier erwerben Sie in erster Linie die LAGE: ein einzigartiges freistehendes Eigentum mit eigenem Grundstück in innerstädtischer Bestlage – eine Gelegenheit, wie sie kaum noch auf den Markt kommt. SEHR EXKLUSIVE LAGE für den Firmensitz eines kleineren Unternehmens, eine Arztpraxis oder zur privaten Nutzung – mit 3 Stellplätzen im Herzen der europäischen Finanzmetropole Frankfurt.
Der Verkaufspreis entspricht dem einer einfachen 100 m² Wohnung in diesem Bezirk. Doch dieses Haus bietet deutlich mehr Lebensqualität.
Vorteile Haus vs. Wohnung:
-Keine Gemeinschaftskosten.
-Keine Hausverwaltungskosten.
Seit 2026 sind die monatlichen Nebenkosten minimal: Straßenreinigung =39 €; Grundsteuer B=47 €.
Im Vergleich zu einer Eigentumswohnung profitieren Sie hier von fantastisch niedrigen Nebenkosten: Sie sparen monatlich ca. 500 €.
Die Parkplätze auf diesem Gelände sind ein lukratives Investment mit garantiertem Wertsteigerungspotenzial.
Das Haus inklusive Keller verfügt über eine Gesamtfläche von ca.145 m². EG+OG+Keller=ca.56+56+33 m²+Nebengebäude für Wintergarten ca.5 m².
International Investors Welcome.
VERY EXCLUSIVE LOCATION for a small company headquarters, medical practice, with 3 parking spaces in the heart of Europe's financial capital. First and foremost, you are buying the LOCATION – a unique freehold property with land in the city center, an opportunity that will never be offered again. Ideal for business or residential use, with strong long-term appreciation and high rental yield potential.