Erdgeschosswohnung in Holzbach

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung mit vier Zimmern und rd. 100 m² Wohnfläche befindet sich in angenehmer Blicklage von Holzbach. Aufgrund der Größe eignet sich die Wohnung besonders für Familien, Paare oder Singles mit Platzbedarf. Durch die Ebenerdigkeit bietet sie sich jedoch auch hervorragend als Altersruhesitz an. Die Wohnung ist stufenenlos über die Haustür barrierearm vom Hausflur aus erreichbar.

Von innen präsentiert sich das Objekt in einem modernen Stil. Besonders hervorzuheben ist der helle Wohnbereich mit großen Fensterelementen. Vom einladenden Flur zweigen ab: das helle Badezimmer mit Wanne und Tageslicht, das erste Schlafzimmer, die kompakte und doch geräumige Küche, der praktische Abstellraum, das zweite und dritte Schlafzimmer sowie der großzügige Wohn-/Essbereich samt wintergartenartigem Hauswirtschftsraum, der direkt zur sonnigen, nach Süd-Westen ausgerichteten Terrasse führt. Von hier lässt sich der gelungene Tag bei einem Glas Wein mit Blick ins Grüne ausklingen.

Das ehemalige Wirtschaftsgebäude wurde 1966 bis 1968 in massiver Bauweise zum Wohngebäude als Sechsfamilienhaus umgenutzt. 1983 erfolgte dessen Aufteilung in sechs Eigentumswohnungen. Davon befinden sich zwei auf jeder Etage. Die Außen- und Innenwände sind massiv mit Bimssteinen gemauert, die Decken in Stahlbeton gegossen und zum Teil mit Holzbalken gefertigt. Die Fassade strahlt, nachdem sie zuletzt weiß gestrichen wurde. Das Dach wurde 2005 mit einem Dachpfannenbelag erneuert. 2001 modernisiert wurde die Öl-Heizungsanlage. Sämtliche Fenster inklusive der Hauseingangstür wurden von 2010 bis 2013 ausgetauscht.

Die Wohnung kann nach Vereinbarung frei übergeben werden.