Einfamilienhaus zum kaufen in Riedstadt

Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus, Baujahr 165, das umfangreich saniert wurde. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 253 m² auf einem ca. 1120 m² großen Grundstück. Das Haus ist ideal für große Familien geeignet und überzeugt durch eine ausgeklügelte Raumaufteilung, bestehend aus acht Zimmern, davon sechs Schlafzimmer, sowie zwei Badezimmer und einem separaten Gäste - WC im Erdgeschoss.
Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohnzimmer, das mit einem moderen Kaminofen aus dem Jahre 2023 ausgestattet ist. Hier sorgen Fliesen und Laminatböden für eine angenehme Atmosphäre. Die hochwertige Einbauküche lässt mit Markengeräten und einer Granitarbeitsplatte keine Wünsche offen. Für Kochliebhaber gibt es zusätzlich einen Landhausherd der Marke Esse. Die zwei modernisierten Badezimmer befinden sich jeweils im Erd- und Obergeschoss. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein separates Gäste - WC im Erdgeschoß. Das Haus verfügt über eine zentrale Luft - Wasser-Wärme Pumpe, ebenfalls installiert 2023, die für angenehme Wärme und Energieeffizienz sorgt und einen umweltfreundlichen Betrieb gewährleistet. Teils dreifach verglaste Fenster tragen zur optimalen Isolierung bei. Im Außenbereich bietet die Immobilie drei Balkone und Terrassen, darunter eine großzügige Dachterrasse, die zum Entspannen einlädt. Eine weiter, überdachte Terrasse befindet sich hinter dem Haus. Der große Hofbereich ist ideal für verschiedene Freizeitaktivitäten geeignet und wird durch ein elektrisches Hoftor abgeschlossen. Ein weiteres Highlight ist die großzügige Scheune, die nicht nur Platz für Fahrzeuge aller Art bietet, sondern auch mit einer Wallbox ausgestattet ist. Hinter der Scheune befindet sich ein ausgewiesenes Baugrundstück mit ca. 550 m², das zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten bietet.
Die Ausstattungsqualität des Hauses ist gehoben und die Sanierungsarbeiten wurden sorgfältig ausgeführt, um sowohl den historischen Charme des Hauses zu bewahren als auch moderen Annehmlichkeiten zu integrieren.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung, die durch ihre gute Anbindung und Infrastruktur besticht. Diese Immobilie biete eine einzigartige Gelegenheit für all jene, die ein großzügiges und modern ausgestattetes Zuhause suchen.

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin , um sich selbst ein Bild von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie zu machen und sich vor Ort zu überzeugen.


Bitte freundlichst um Beachtung: der veröffentlichte Energieausweis ist nicht mehr relevant, da im Februar 2023 eine neue Luft-Wasser-Wärme Pumpe installiert wurde.

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