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Etagenwohnung in Ingolstadt

Neubau 2 Zimmer Wohnung mit großer Südwest Dachterrasse

Asamstraße
85053 Ingolstadt
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Kaufpreis
339.000 €
Zimmer
2
Fläche
58.22 m²
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Objekt-ID: 33091617

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 58.22 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 339.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.822,74 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Aufzug
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 11,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Das “ASAM“ bietet viel Raum für Privatsphäre, Unabhängigkeit und Individualität.

Wir setzen innen sowie außen auf eine zeitlose Architektur. Das Objekt in der Asamstraße 31 glänzt mit den attraktiven, barrierefreien und seniorengerechten Räumen.

Die 8 Wohnungen werden in 2 und 3 Zimmerwohnungen aufgeteilt. Die Wohnfläche variiert von ca. 54 m2 bis ca. 80 m2.

Im Erdgeschoss laden eine Terrasse und ein angrenzender Garten zum Sonnenbad ein. Im Obergeschoss können Sie es sich auf der Dachterrasse oder einer Loggia gemütlich machen. Das “ASAM“ steht für ein modernes Lebensgefühl.

Die Nähe zur Innenstadt mit kurzer Anbindung an alle Einrichtungen, medizinische Versorgung und Naherholung, macht den Standort in der Asamstraße in Ingolstadt besonders attraktiv für eine Wohnanlage.

Wir legen hohen Wert auf die Verwendung von natürlichen Materialien, die von qualifizierten Handwerkern verbaut werden. Eine Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und geölte Echtholzparkettdielen sorgen für ein angenehmes Klima.

Große bodengleiche Duschen und unterfahrbare Waschbecken sorgen für reichlich Bewegungsfreiheit.

Eine Videosprechanlage und eine Dreifachverriegelung an der Wohnungseingangstür sorgen für ausreichende Sicherheit.

Für zusätzliche Abstellflächen für die Wohnungen 1 - 6 stehen jeweils im Erdgeschoss ein Abstellhäuschen zur Verfügung.
Die beiden DG-Wohnungen 7 und 8 erhalten für weiteren Stauraum, über eine Bodentreppe, Zugang zum Spitzboden.
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Lage

Asamstraße
85053 Ingolstadt
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Ingolstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.821,04 €/m² in Ingolstadt.

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