Doppelhaushälfte zum kaufen in Scheuring

Nachhaltig bauen – KfW-Förderpotenzial mit Effizienzhaus-Stufe 40
IDEALE RAUMAUFTEILUNG – DURCHDACHTER GRUNDRISS

Der gut geschnittene Eingangsbereich empfängt Sie mit einem Gäste-WC. Große Fensterelemente bringen viel Tageslicht in den Wohn- und Essbereich, an den sich direkt die Terrasse anschließt. Die angrenzende, offen gestaltete Küche bietet zahlreiche Möglichkeiten für Ihre individuellen Vorstellungen.

Eine offene Stahl-Treppe mit Massivholzstufen führt Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie zwei komfortable Schlafräume mit Anschlüssen für TV, Telefon und Internet sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und einem elektrischen Handtuchheizkörper.

Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachstudio – ein lichtdurchfluteter, loftartiger Raum mit bodentiefen Fenstern, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Ein weiteres Duschbad rundet hier das Wohnvergnügen ab.

Im Haustechnikraum befinden sich die Heizungsanlage sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

Weiße Innentüren (2,00 m Höhe) und weiße Kunststoff-Isolierfenster unterstreichen den modernen, klaren Wohnstil. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für ein angenehmes, gesundes Raumklima.

Die gepflasterte Terrasse lädt zum Aufenthalt und Grillen im Freien ein. Die ebenfalls gepflasterte Zuwegung ermöglicht einen bequemen Zugang zum Haus. Ein Gartenzaun mit Gartentüre komplettiert die Außenanlagen.

EFFIZIENT. NACHHALTIG. ZUKUNFTSORIENTIERT.
Förderpotenzial von bis zu 100.000 Euro Darlehen pro Wohneinheit (Stand: April 2025, laut KfW)

Zinsvergünstigte Kredite mit Laufzeiten von 10 bis 35 Jahren – vorbehaltlich der Bewilligung und Fördervoraussetzungen durch die KfW

Unser Highlight für Sie:
Übernahme des KfW-Darlehens über 100.000 € zum Top-Zinssatz von 1,65 %.

Förderung möglich für klimafreundliche Neubauten, z. B. bei Erfüllung der Anforderungen des „Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude Plus“

EFFIZIENZHÄUSER – DER STANDARD FÜR MODERNES BAUEN
Ein Effizienzhaus ist ein definierter Maßstab für die energetische Qualität eines Gebäudes. Die Effizienzhaus-Stufen orientieren sich am Primärenergiebedarf und dem Transmissionswärmeverlust im Vergleich zu einem Referenzgebäude nach Gebäudeenergiegesetz (GEG). Je niedriger der Energiebedarf, desto höher die Stufe – und desto geringer die laufenden Betriebskosten.

EFFIZIENZHAUS-STUFE 40 – NIEDRIGER VERBRAUCH, HOHE WERTBESTÄNDIGKEIT
Ein Effizienzhaus 40 benötigt nur 40 % der Primärenergie eines vergleichbaren Referenzgebäudes. Der Transmissionswärmeverlust liegt bei maximal 55 %. Das bedeutet: deutlich verbesserter baulicher Wärmeschutz, niedrigere Energiekosten und eine zukunftssichere Investition in nachhaltiges Wohnen.

HINWEIS ZUR FÖRDERUNG
Die Möglichkeit zur Förderung über die KfW besteht, sofern das Gebäude die Effizienzhaus-Stufe 40 erreicht und zusätzliche Kriterien – z. B. das „Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude Plus“ – erfüllt werden. Eine verbindliche Aussage zur Förderung kann jedoch nur durch die KfW nach Antragstellung und Prüfung erfolgen.