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Erdgeschosswohnung in Bad Neuenahr-Ahrweiler

Pius Gärten - Natürlich Wohnen an der Ahr

Auf den Steinen
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
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Kaufpreis
560.000 €
Zimmer
3
Fläche
125 m²
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Objekt-ID: 33737034

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 125.00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 560.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.480,00 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 38,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Grün, stadtnah, lebens- und liebenswert – gestaltet mit Leidenschaft, konzipiert für nachhaltiges Wohnen und errichtet auf Basis eines der natürlichsten und zugleich historischsten Baumaterialien: Holz.

Dieses Wohnkonzept wurde erfolgreich umgesetzt und bietet heute ein harmonisches Zusammenspiel aus Natur, Architektur und moderner Lebensqualität.

Pius Gärten – Natürlich wohnen an der Ahr stehen für ein zukunftsorientiertes, grünes Wohnkonzept, das nun fertiggestellt ist und einen aktiven Beitrag zur Klimafreundlichkeit leistet.

Holz überzeugt durch seine hohe Verfügbarkeit, leichte Bearbeitung und hervorragenden raumklimatischen Eigenschaften. Seine sehr guten Dämm- und Isolierungswerte sorgen für eine positive Energieeffizienz der Gebäude und ermöglichen einen CO₂-neutralen Neubau. Darüber hinaus reguliert Holz die Luftfeuchtigkeit und trägt zur Verbesserung der Umweltqualität bei, indem es Schadstoffe aus der Luft aufnimmt.

Dank fachgerechter Verarbeitung vereint das verbaute Holz weitere Vorteile wie einen niedrigen Diffusionswiderstand, zuverlässigen Feuchteschutz, UV-Stabilität, hohe Witterungsbeständigkeit sowie einen geringen Instandhaltungsaufwand.

Weitere Informationen zum fertiggestellten Wohnprojekt finden Sie unter www.pius-gaerten.de. Gerne stehen wir Ihnen über die angegebenen Kontaktdaten auch für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.
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Lage

Auf den Steinen
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
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Bad Neuenahr-Ahrweiler

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.567,22 €/m² in Bad Neuenahr-Ahrweiler.

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