Etagenwohnung in Waldshut-Tiengen

In gepflegter Wohnanlage, nur 3 Parteien, befindet sich die grosszügige 4-Zimmer-Wohnung mit Erker, grosses Esszimmer und Wohnzimmer, Südbalkon, Schwedenofen, Parkett, mit ca. 110 m² Wohnfläche und gepflegter Aussenanlage.

Lage:
In ruhiger Umgebung und dennoch alle Annehmlichkeiten des Stadtlebens bietend, Bushaltestelle ca. 100 m entfernt.

Ausstattung:
Helle und freundliche Räume, großzügigen Grundriss, Erkers, bietet viel Tageslicht mit angenehmer Atmosphäre
Südbalkon: Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen und Genießen ein, mit Blick ins Grüne.
Moderner Komfort: Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und verfügt über einen Kaminofen für gemütliche Abende.
Gemeinschaftlicher Garten: Das Hausgrundstück bietet zusätzliche Lebensqualität.


Raumaufteilung:
Diele, Fußboden gefliest
Gäste-WC
Küche, Einbauküche
Speisekammer
grosses Esszimmer mit Erker, Balkon
angrenzender Wohnraum
Schlafzimmer
Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne, separater Dusche, Fenster
zwei Gäste-/Kinderzimmer
Abstellraum, Fußboden gefliest


Einzelgarage, Kfz-Stellplatz, Schopfanteil auf Wunsch EUR 35.000,-


solide vermietet


gesetzliche Pflichtangaben aus dem Energieausweis, Bedarfsausweis vom 12.03.2007 danach: Bedarf: 106 kWh (m² a), Bj. Gebäude: 1990, Heizöl EL, Stückholz (Bj. 1990), D


Für weitere Informationen übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé


Provisionspflicht: Maklerprovision für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. MwSt. und ist nach dem neuen Maklergesetzt in gleicher Höhe mit dem Verkäufer vereinbart. Diese fällt erst und nur bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags an.
Dem Angebot liegen die Angaben des Eigentümers zugrunde; eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen.