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Dachgeschosswohnung in München-Nymphenburg

Exklusive Neubau-Dachgeschosswohnung mit Blick auf das Schloss Nymphenburg

Nördliche Auffahrtsallee
80638 München, Nymphenburg
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Kaufpreis
10.150.000 €
Zimmer
10
Fläche
392 m²
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Objekt-ID: 34065349

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 10
Größe: 392.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 10.150.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 25.892,90 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2026
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Gesamtangebot präsentiert sich als repräsentatives Penthouse über zwei Ebenen mit privatem Skydeck sowie einer zusätzlichen Einliegerwohnung im Obergeschoss. Die Einheit überzeugt durch maximale Großzügigkeit, klare Architektur und ein hohes Maß an Privatsphäre – eine Wohnlösung der besonderen Art in exklusiver Lage.

Das Penthouse bietet weitläufige, lichtdurchflutete Räume, offene Grundrisse und mehrere großzügige Dachterrassen. Das private Skydeck schafft einen einzigartigen Außenbereich mit beeindruckendem Blick auf das Umfeld des Schlosses und erweitert das Wohnerlebnis in eine neue Dimension. Die separat integrierte Einliegerwohnung eignet sich ideal als Gästebereich, Arbeitsbereich oder eigenständige Wohneinheit und ergänzt das Gesamtkonzept perfekt.
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Lage

Nördliche Auffahrtsallee
80638 München
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München Nymphenburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.404,78 €/m² in München - Nymphenburg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.934,10 €/m².

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