Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hardegsen

• Angeboten wird ein unvermietetes Mehr-Familienhaus mit 4-6 Wohneinheiten im Erd-, Ober- und Dachgeschoss, ca. 430 m² Wohnfläche
• Besondere Eignung des Gebäudes für gemeinschaftliches, auch betreutes Wohnen
• Variable Wohnungsgrößen. Veränderbare Zuschnitte für 4-6 Wohneinheiten sind bei geringem Aufwand gut möglich (z.B. von 27 qm bis 124 qm), im Falle einer Neuaufteilung sind 15-17 Zimmer möglich
• helle, freundliche und einladende Wohnatmosphäre, gestaltet durch den Vorbesitzer (Architekt und Künstler)
• Erdgeschoss Whg. 1 (West), ca. 111 m²: 4 Zimmer, Küche, Bad, 2 Flure
• Erdgeschoss Whg. 2 (Ost), ca. 77 m²: 2,5 Zimmer, Küche, Bad, Flur
• Obergeschoss Whg. 3 (West), ca. 66 m²: 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Abstellraum
• Obergeschoss Whg. 4 (Ost), ca. 124 m²: 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Flur
• Dachgeschoss Apartment, Nr. 5 (West), ca. 27 m²: 1 Zimmer, Bad
• Dachgeschoss Atelier, Nr. 6 (Ost), ca. 34 m²: 1 Zimmer, Bad
• Wohnzimmer mit Kamin (Whg. 1, EG-West)
• großzügige Zimmeraufteilung mit variablen Lösungsmöglichkeiten
• offene Küchen (Whg 1, Whg. 2, Whg. 3)
• 1 Wannen-Bad (Whg. 4); 3 Dusch-Bäder (Whg. 2,3,5), 1 WC mit Waschbecken (Whg. 6); 1 Tageslicht-Bäder (Whg. 4); 4 innenliegende Bäder (2,3,5,6)
• Sauna
• 1 Zimmer-Apartment (Whg. 5, DG-West)
• 1 Künstler-Atelier (Whg. 6, DG-Ost)
• teilunterkellert, Gewölbekeller
• 1 Kaminofen (Whg. 1), 1 Pelletofen (Whg. 2), 1 Kamin (Whg. 6)
• Elektro-Speicher-Heizung für Wärme (1x 2006); Warmwasser über 3 Durchlauferhitzer
• teilweise 2-fach-verglaste Holz-, teilweise 2-fach-verglaste Kunststoff-Fenster, ca. 10 Schallschutzfenster (2010, Nordseite)
• Bodenbelag: Parkett, Dielen, Fliesen
• Holz-Innentüren, z.T. Kassettentüren, 1x Holztür mit Bleiglas-Ausschnitt
• Wasserleitungen: 2006 z.T. erneuert; Grundleitung: 2005 z.T. erneuert
• Elektrik: 6 Zählereinrichtungen
• massives Mauerwerk im EG (Südseite und 10m der Westseite), sonst Fachwerk, schallgedämmte Ostwand (innen und außen, Dorfstraße)
• Dacheindeckung: Doppelfalzziegel (Tonziegel)
• 2 Werkstätten, davon 1 Außenwerkstatt
• Gewächshaus (1,80 x 2,50m)
• freier, gärtnerisch gestalteter Grundstückbereich, Innenhof
• 1 Garage, 1 Carport, 2-3 Stellplätze
• Der Energieausweis ist in Bearbeitung.