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Etagenwohnung in Höhenkirchen-Siegertsbrunn

Kapitalanlage: 2,5-Zimmerwohnung im 1.Obergeschoss in Höhenkirchen-Siegertsbrunn

85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
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Kaufpreis
370.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
77.85 m²
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Objekt-ID: 34239411

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 77.85 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 370.000 €
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Preis/m²: 4.752,73 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 107,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese ansprechende 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für kluge Kapitalanleger dar. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 78 m² und einem weitläufigen Westbalkon bietet sie ein solides Renditeobjekt mit langfristigem Potenzial.

Die helle und gut geschnittene Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Der 8 m² große Westbalkon lädt dazu ein, die Nachmittags- und Abendsonne in Höhenkirchen-Siegertsbrunn zu genießen – ein perfekter Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien.

Aktuell ist die Wohnung vermietet und bietet somit sofortige Einnahmen für Investoren.

Das im Jahr 1974 errichtete Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zudem überzeugt die Lage in Höhenkirchen-Siegertsbrunn durch ihre hohe Lebensqualität sowie die hervorragende Anbindung an München.

Ob als Einstieg in den Immobilienmarkt oder zur Erweiterung Ihres Portfolios – diese Wohnung vereint langfristige Mieteinnahmen, eine großzügige Wohnfläche, einen attraktiven Westbalkon und ein gepflegtes Wohnumfeld zu einer besonders lohnenswerten Kapitalanlage.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in eine stabile Wertanlage in Höhenkirchen-Siegertsbrunn. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem attraktiven Angebot zu überzeugen. Unser erfahrenes Team steht Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.
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Lage

85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
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Höhenkirchen-Siegertsbrunn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.057,33 €/m² in Höhenkirchen-Siegertsbrunn.

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