
Einfamilienhaus zum kaufen in Mömbris
IHR FAMILIENPROJEKT?! UMBAU EINES BESTEHENDEN WOHNHAUSES MIT GASTSTÄTTE ZU EINEM DREIFAMILIENHAUS
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- Kaufpreis
- 345.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 200 m²
176 Aufrufe
Objekt-ID: 34377039
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 200.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 864,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 345.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.725,00 € |
| Mit Immobilienpreisen Mömbris vergleichen | |
Immobilie
| Baujahr: | 1950 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 312,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Die ehemalige Gaststätte wurde geschätzt ca. 1950 erbaut und in den 1960er Jahren durch ein Hinterhaus erweitert (Grundbaujahr nicht bekannt, da fehlende Planunterlagen).
Das Gebäude liegt im Sanierungsgebiet von Mömbris und bietet dadurch mögliche Zuschuss-, Abschreibungs- und Steuervorteile für Sie. Zudem gibt es einen Bauantrag mit vollständigen Planunterlagen für ein 3- Familienhaus mit Aufzug und Stellplätzen im Hinterhof. Tolle Wohnungszuschnitte können hier verwirklicht werden. Denkbar ist allerdings auch eine komplette Umplanung der Wohnungszuschnitte und Neueinteilung nach Ihren Wünschen. Eventuell ein Mehrgenerationenhaus?
Wichtig: Das Objekt muss zwingend kernsaniert werden. Ein Abriss bzw. Neubau wären ebenfalls denkbar.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, welche getauscht werden muss.
Der Gebäudeteil und das Grundstück sind noch nicht geräumt. Weitere Bilder erhalten Sie im vollständigen Exposé. Prüfen Sie bitten zwingend die Lage der Immobilie.
Das Gebäude liegt im Sanierungsgebiet von Mömbris und bietet dadurch mögliche Zuschuss-, Abschreibungs- und Steuervorteile für Sie. Zudem gibt es einen Bauantrag mit vollständigen Planunterlagen für ein 3- Familienhaus mit Aufzug und Stellplätzen im Hinterhof. Tolle Wohnungszuschnitte können hier verwirklicht werden. Denkbar ist allerdings auch eine komplette Umplanung der Wohnungszuschnitte und Neueinteilung nach Ihren Wünschen. Eventuell ein Mehrgenerationenhaus?
Wichtig: Das Objekt muss zwingend kernsaniert werden. Ein Abriss bzw. Neubau wären ebenfalls denkbar.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, welche getauscht werden muss.
Der Gebäudeteil und das Grundstück sind noch nicht geräumt. Weitere Bilder erhalten Sie im vollständigen Exposé. Prüfen Sie bitten zwingend die Lage der Immobilie.
Lage
63776 MömbrisMömbris
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.776,25 €/m² in Mömbris.
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