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Doppelhaushälfte zum kaufen in Berlin-Lichterfelde

Raus ins Grüne

12207 Berlin, Lichterfelde
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Kaufpreis
890.000 €
Zimmer
6
Fläche
135 m²
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Objekt-ID: 34511750

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 135.00 m²
Grundstücksfläche: 435,00 m²
Verfügbar ab: 2027
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 6.592,59 €
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Immobilie

Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Die großzügige und helle Doppelhaushälfte (135 m² Wohnfläche) wird in Massivbauweise auf einem ca. 435 m² großen nach Westen ausgerichteten Grundstück in 2. Reihe errichtet. Vom ca. 30 m² großen Wohnbereich kommen Sie durch die bodentiefen Fenstertüren auf die sonnige Loggia. Auch von hier haben Sie Ihre Kinder beim Spielen im Buddelkasten im Blick. Des Weiteren befinden sich im EG ein Gäste-WC und eine geräumige Diele mit Garderobe sowie eine amerikanische bzw. offene Küche mit ca. 16 m².
Über die edle mit Holzstufen belegte Treppe gelangen Sie in das OG. Dort haben Sie zwei helle Kinderzimmer, ein Duschbad für die Kinder, ein Elternschlafzimmer mit einem großen Wannenduschbad ensuite zur Verfügung.
Im nicht ausgebauten Dachgeschoss (32m²) haben Sie die Möglichkeit weitere nutzbare Zimmer zu schaffen (Homeoffice).
Der ca. 85 m² große Keller bietet Platz für zwei weitere tagesbelichtete zu Wohnzwecken ausgebaute Hobby-, Gäste- oder Arbeitsräume, einen Wellnessbereich mit Duschbad und Sauna, einen Wein-Vorratskeller sowie den Hausanschlussraum mit Waschküche.
Der große Garten lässt viele Nutzungsmöglichkeiten (Buddelkasten, Schaukel, Basketballkorb...) für ihre Kinder zu. Durch ein Tor am Ende des Gartens können Sie zum Wanderweg am Teltowkanal gelangen.
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Lage

12207 Berlin
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Berlin Lichterfelde

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.535,02 €/m² in Berlin - Lichterfelde. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 26.277,91 €/m².

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