Etagenwohnung in Höchenschwand

Ein besonders attraktiver Grundriss, Schlafzimmer mit Balkonzugang, Wohnbereich Essen / Wohnen offen, EBK mit Geräten

Details zur Wohnung:
- Hausmeisterbetreuung: Ihre zukünftige Hausverwaltung, Kunzelmann, sorgt für ein angenehmes Wohnklima und unterstützt Sie gerne bei Fragen.
- Parkplatz: Ein Parkplatz befindet sich auf der gleichen Ebene wie der Hauseingang, was Ihnen den Zugang zur Wohnung erleichtert.
- Balkon im 3. Stock: Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem überdachten, windgeschützten Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne.
- Schallschutztüre: Die Wohnung ist durch eine Schallschutztüre zum Treppenhaus optimal gegen Lärm geschützt.
- Separater Müllraum: Der von außen separat zugängliche Müllraum sorgt für eine einfache Entsorgung.
- Ski-Raum: Für Wintersportliebhaber steht ein Ski-Raum zur Verfügung.
- Gäste-Parkplätze: Besuchen Sie Freunde und Familie ohne Parkprobleme – es stehen zudem Gäste-Parkplätze zur Verfügung.
- Öl-Zentralheizung: Eine effiziente Öl-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in der gesamten Wohnung.


Ausstattung:
Die gut durchdachte Raumaufteilung umfasst:
- Diele: Hier empfängt Sie der großzügige Eingangsbereich.
- Küche: Eine hochwertige, massive Einbauküche (EBK) ist bereits vorhanden und mit allen Geräten ausgestattet.
- Wohnzimmer: Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet einen offenen Bereich für Essen und Wohnen und hat Zugang zum Balkon.
- Schlafzimmer: Das Schlafzimmer gewährt ebenfalls Zugang zum Balkon und ist damit ideal für entspannte Momente im Freien.
- Duschbad: Modern ausgestattet mit einem Waschtisch mit Unterschrank sowie einer bequemen Sitzdusche in der Duschkabine.


Abstellraum im Speicher
Kfz-Stellplatz


Verbrauchsausweis vom 08.02.2018 danach: Verbrauch: 73 kWh (m² a), Bj. Gebäude: 1983, Heizöl (Bj. 2001), B


Für weitere Informationen übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé.


Provisionspflicht: Maklerprovision für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. MwSt. und ist nach dem neuen Maklergesetzt in gleicher Höhe mit dem Verkäufer vereinbart. Diese fällt erst und nur bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags an.
Dem Angebot liegen die Angaben des Eigentümers zugrunde; eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen.