Mehrfamilienhaus zum kaufen in Plauen-Dobenau
+Rentable Investition+Renoviertes Mehrfamilienhaus (8 wohnungen + Gewerbe) und Parkplatz im Zentrum.
Friedensstraße
08523 Plauen, Dobenau
08523 Plauen, Dobenau
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 475.000 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 1172 m²
87 Aufrufe
Objekt-ID: 34570102
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 9 |
| Größe: | 1,172.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.140,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 475.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 405,29 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1926 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 125,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um ein fuenfstöckiges Wohnhaus. Das Haus umfasst acht schöne Wohnungen ( wohnflache 802 m2) + Gewerbe ( wohnflache 370 m2) . Besonders schön ist das große 540 Quadratmeter große Grundstück, das im Sommer zu einem echten Outdoor-Zimmer für Sie werden kann. .
Im Preis inbegriffen ist außerdem ein Parkplatz für 9 Fahrzeuge auf einem 600 m² großen Grundstück.
Alle Räumlichkeiten im Haus sind langfristig vermietet ( 2792 euro kaltmiete pro monat)+Parkplatz (225 euro kaltmiete pro monat)
Gesamt: 3017 euro kaltmiete pro monat.
Die Gewerbefläche (370 m²) mit Hotelgenehmigung ist derzeit unvermietet, was ein zusätzlicher attraktiver Bonus darstellt.
Das Haus wurde 2000 komplett renoviert, die letzte Renovierung der Wohnungen und Hotel erfolgte im Jahr 2023.
Im Preis inbegriffen ist außerdem ein Parkplatz für 9 Fahrzeuge auf einem 600 m² großen Grundstück.
Alle Räumlichkeiten im Haus sind langfristig vermietet ( 2792 euro kaltmiete pro monat)+Parkplatz (225 euro kaltmiete pro monat)
Gesamt: 3017 euro kaltmiete pro monat.
Die Gewerbefläche (370 m²) mit Hotelgenehmigung ist derzeit unvermietet, was ein zusätzlicher attraktiver Bonus darstellt.
Das Haus wurde 2000 komplett renoviert, die letzte Renovierung der Wohnungen und Hotel erfolgte im Jahr 2023.
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Lage
Friedensstraße08523 Plauen
Plauen Dobenau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.921,25 €/m² in Plauen - Dobenau. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Plauen liegt derzeit bei 2.416,23 €/m².
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