Erdgeschosswohnung in Schiphorst

Herzlich willkommen in Schiphorst. Die Zwei-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss des Gebäudes.

Das Gebäude wurde 1998 neu als Anbau an das ursrpüngliche Gebäude errichtet. Das ursprüngliche Gebäude stammt aus dem Baujahr 1935 und ist eine ehemalige Tischlerei. Insgesamt verfügt die Wohnung über circa 50 m² Wohnfläche, verteilt auf Küche, Bad und zwei Zimmer. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum.

Das große Wohn- und Esszimmer ist der Lebensmittelpunkt der Wohnung. Hier ist genügend Platz für eine große gemütliche Sofaecke und eine Essgruppe.

Die neuwertige Küche aus dem Jahre 2019 befindet sich direkt neben dem Wohn- und Esszimmer und ist mit allen Gerätschaften ausgestattet, die Sie für ein entspanntes Kochen benötigen. Sie ist im Kaufpreis enthalten.

Das Schlafzimmer ist hell und freundlich und bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank.

Das monatliche Hausgeld und die Mieteinnahmen entnehmen Sie bitte dem ausführlichen Exposé.

Die erste Hälfte des Daches wurde 2014 erneuert. Das restliche Dach wurde im Jahr 2025 erneuert und gedämmt. Die Heizung wurde im Jahr 2016 erneuert und auch alle Fenster wurden in den letzten Jahren ausgetauscht. Im Jahr 2024 wurde die Fassade saniert.

Energie: Endenergieverbrauch: 163,3 kWh/ m²*a, Baujahr: 1935/ Anbau 1998, Gas-Heizung, Klasse: F.

Die Wohnung verfügt bereits über einen Glasfaseranschluss.

Auf dem Grundstück gibt es einen großen Garten, der von den Bewohnern gerne gemeinschaftlich genutzt werden kann.

Es handelt sich um einen Festpreis.

Bevor Sie diese interessante Eigentumswohnung persönlich erleben, möchten Sie es jetzt vielleicht gerne online in einer 360-Grad-Tour besichtigen? Showlink anfordern & anmelden.

Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.