Einfamilienhaus zum kaufen in Bergen

Dieses moderne Architektenhaus, das als Einfamilienwohnhaus mit ca. 243 m² sowie einer angebauten Einliegerwohnung mit ca. 68 m² konzipiert wurde, befindet sich auf einem ca. 1.960 m² großen, liebevoll gepflegten Eigentumsgrundstück mit Süd-West-Ausrichtung, in ruhiger Lage von Bergen. Zusätzlich zum Grundstück besteht ein Wegeanteil.

Das Haus wurde im Jahr 1983 in massiver Bauweise fertiggestellt.

Es bietet insgesamt ca. 311 m² Wohnfläche sowie ca. 187 m² zusätzliche Nutzfläche.

Die Fassade ist hochwertig mit Klinker sowie teilweise mit Schiefer verkleidet.

Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Bau- und Erhaltungszustand.

Das Erdgeschoss des Haupthauses besticht durch einen hellen und großzügigen Wohn- und Essbereich mit „Rundumblick“ in den Garten.
Die direkt angrenzende, große Küche ist durch Wintergartenelemente modern und lichtdurchflutet gestaltet.

Die hochwertige Einbauküche der Marke BULTHAUP ist mit erstklassigen Elektro-Einbaugeräten ausgestattet.

Ein separater Bereich mit zwei Kinderzimmern und einem Kinderbad befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss des Haupthauses.

Das Haus wurde von Beginn an mit einer ca. 68 m² großen Einliegerwohnung geplant und gebaut. Diese ist so konzipiert, dass sie sowohl selbstständig vermietet als auch intern genutzt werden kann.
Ein direkter Zugang von außen sowie auch über das Haupthaus ist vorhanden.

Das Dachgeschoss bildet den Elternbereich mit Schlafzimmer, großem Ankleidezimmer sowie dem 2013 modernisierten Elternbad mit Fußbodenheizung. Abgerundet wird dieser Bereich durch eine großzügige Galerie mit Blick in den Garten.

Alle Einbauschränke sowie die hochwertigen Badmöbel sind bereits im Angebot enthalten.

Im Dachgeschoss der Einliegerwohnung befindet sich das Schlafzimmer mit kleiner Galerie und zusätzlichem Bodenraum.

Der Keller ist aufgeteilt in eine Sauna mit Duschbereich sowie fünf weitere Kellerräume.

Die 2013 neu installierte Gas-Brennwerttherme versorgt sowohl die Fußbodenheizung im Erdgeschoss als auch die konventionellen Heizkörper im Dachgeschoss.

Alle Aufenthaltsräume sind, auch gemessen an heutigen Standards, mit moderner Haustechnik ausgestattet – beispielsweise elektrisch bedienbarem Sonnenschutz (Außenrollläden) sowie einer behaglichen Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Bad des Dachgeschosses.