Etagenwohnung in Immendingen

Das Neubauprojekt „Wohnpark Am Schloss“ ist ein innerörtlicher Neubau im Herzen von Immendingen. Mit Blick auf den schönen Schlossplatz, direkt gegenüber von Rathaus und Kindergarten, wurde ein hochwertiges KfW-Effizienzhaus 55 EE errichtet. Das Gebäude umfasst 30 barrierefreie Wohneinheiten für Betreutes Wohnen und Pflegewohnen. Es richtet sich an Menschen ab 60 Jahren oder Personen mit Pflegegrad, die ihren Lebensabend selbstbestimmt und in einem modernen, unterstützenden Umfeld verbringen möchten.

Für Kapitalanleger bietet sich hier eine attraktive Gelegenheit, in eine zukunftsfähige Immobilie mit sozialem Mehrwert zu investieren.

Ihre Vorteile auf einen Blick:
•Pflegeimmobilie mit hoher Nachfrage – stabile Auslastung durch demografischen Wandel
•KfW-55-EE Energiestandard – niedriger Energieverbrauch, zukunftsfähige Bauweise
•Renditestarke Anlageform im Pflegebereich
•Zwischen ca. 3,5 – 4 % vor AfA & Steuer
•Erstvermietungsservice
•Soziale Verantwortung mit wirtschaftlichem Nutzen verbinden
•Integrierte Sozialstation & Tagespflege im Haus | Elias Schrenk mobil
https://www.esh-tut.de/unsere-angebote/tagespflege

Die Pflegeeinrichtung liegt in ruhiger, gut angebundener Lage in Immendingen (Landkreis Tuttlingen). Die Region profitiert von einer stabilen wirtschaftlichen Struktur, guter medizinischer Versorgung und einer kontinuierlich steigenden Nachfrage nach Pflegeplätzen.

Pflegeapartments bieten Kapitalanlegern eine solide Möglichkeit, ihr Portfolio zu diversifizieren – mit planbaren Einnahmen und hoher gesellschaftlicher Relevanz.

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