Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wangerland

Willkommen am Wangermeer!
Dieses moderne Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung auf ca. 212 m² Wohnfläche und einem ca. 625 m² großen Grundstück bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Dauerwohnsitz, Zweitwohnsitz oder renditestarke Ferienimmobilie – hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt.

Das 2020 erbaute KfW-55-Haus wurde durch zahlreiche Eigenleistungen hochwertig ergänzt: umfangreiche Elektroinstallationen mit Außen- und Gartenbeleuchtung, Sicherheitsdetails wie Pilzkopfverriegelungen und verstärkte Haustüren, eine Design-Treppe zur Galerie, exklusive Bäder, bodentiefe Fenster, aufwendige Fliesen- und Malerarbeiten sowie vorbereitende Statik für eine mögliche PV-Anlage. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt gemeinsam mit der Fußbodenheizung (inkl. Kühlfunktion) für ein angenehmes Raumklima – bestätigt auch durch den durchgeführten Blower-Door-Test.

Die separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang eignet sich ideal für Gäste, Ferienvermietung oder das Mehrgenerationenwohnen.

Besonders attraktiv: die ruhige Lage mit Anwohnerzugang zum Wangermeer und eigenem Strandabschnitt – ideal zum Entspannen, Wohnen oder Vermieten in direkter Nähe zur Natur.

Hinweis zur Übergabe:
Die Eigentümerin plant derzeit den Neubau auf einem bereits erworbenen Grundstück. Ein Verkauf der aktuellen Immobilie ist möglich, jedoch ist die Übergabe aus organisatorischen Gründen erst für Mai/Juni 2026 vorgesehen. Eine Zwischenlösung mit vorherigem Auszug ist nicht realisierbar. Bis zur Fertigstellung des neuen Hauses würde die Eigentümerin weiterhin im Objekt wohnen bleiben – die Details einer entsprechenden Nutzung und ggf. Mietvereinbarung können im Rahmen der Verkaufsverhandlungen individuell abgestimmt werden.

Neugierig geworden?
Gern stellen wir Ihnen das ausführliche Exposé mit allen Details, Grundrissen und Planungsoptionen zur Verfügung.