Maisonette-Wohnung in Bad Rappenau
Neuwertige zentrumsnahe 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung (EG + OG) mit 2 Balkonen u. TG-Stellplatz
Am Schafgarten
74906 Bad Rappenau
74906 Bad Rappenau
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 350.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 90 m²
143 Aufrufe
Objekt-ID: 35292242
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 90.00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 350.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.888,89 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Stellplatz
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2014 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 81,60 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Schöne toll gelegene Maisonette-Wohnung (Erd- und Obergeschoss) in einem zentrumsnahen Wohngebiet von Bad Rappenau.
- 1 Balkon EG + 1 Balkon OG (West)
- Aufzug
- Fußbodenheizung
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Einbauküche
- TG-Stellplatz
- Abstellraum im UG
- Waschraum im UG
- Fahrradraum im UG
Das monatliche Hausgeld beträgt seit 01.07.2025 EUR 410 (vorher EUR 365). Davon gehen ca. EUR 83 (vorher EUR 38) in die Rücklagen. Ein Betrag von ca. EUR 268 ist umlagefähig bei einer möglichen Vermietung.
Die Instandhaltungsrücklagen für das Gesamthaus betragen zum 31.12.2024 ca. EUR 68.566,26 und für die Wohnung EUR 3.803,31.
- 1 Balkon EG + 1 Balkon OG (West)
- Aufzug
- Fußbodenheizung
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Einbauküche
- TG-Stellplatz
- Abstellraum im UG
- Waschraum im UG
- Fahrradraum im UG
Das monatliche Hausgeld beträgt seit 01.07.2025 EUR 410 (vorher EUR 365). Davon gehen ca. EUR 83 (vorher EUR 38) in die Rücklagen. Ein Betrag von ca. EUR 268 ist umlagefähig bei einer möglichen Vermietung.
Die Instandhaltungsrücklagen für das Gesamthaus betragen zum 31.12.2024 ca. EUR 68.566,26 und für die Wohnung EUR 3.803,31.
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Lage
Am Schafgarten74906 Bad Rappenau
Bad Rappenau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.911,56 €/m² in Bad Rappenau.
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