Etagenwohnung in Passau-Grubweg
Sanierte Dreizimmerwohnung mit großem Südbalkon und Einbauküche - Provisionsfrei
Am Seidenhof
94034 Passau, Grubweg
94034 Passau, Grubweg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 269.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 76 m²
48 Aufrufe
Objekt-ID: 35390289
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 76.00 m² |
| Etage: | 3 |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 269.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.539,47 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1976 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 109,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Kürzlich modernisierte Dreizimmerwohnung mit großem Südbalkon und traumhaftem Ausblick.
Folgende Modernisierungen wurden 2022 durchgeführt:
- Bad saniert
- Gäste WC saniert
- Neuer Parkettboden in Eiche
- Neue Türen
- Neue Lichtschalter, Steckdosen
- Malerarbeiten
Zudem wurde ein komplett neuer Aufzug von Kone eingebaut, der die Wartungs- und Unterhaltskosten reduziert.
Die Sonderumlage wurde bereits bezahlt.
Außenstellplatz oder Tiefgaragenstellplatz kann von einem anderen Eigentümer optional erworben werden.
Kaufpreis Außenstellplatz: 12.000€
Kaufpreis Tiefgargenstellplatz: 17.000€
Aktuell ist die Wohnung noch vermietet. Der Mieter hat den Mietvertrag gekündigt. Einzug nach Absprache.
Folgende Modernisierungen wurden 2022 durchgeführt:
- Bad saniert
- Gäste WC saniert
- Neuer Parkettboden in Eiche
- Neue Türen
- Neue Lichtschalter, Steckdosen
- Malerarbeiten
Zudem wurde ein komplett neuer Aufzug von Kone eingebaut, der die Wartungs- und Unterhaltskosten reduziert.
Die Sonderumlage wurde bereits bezahlt.
Außenstellplatz oder Tiefgaragenstellplatz kann von einem anderen Eigentümer optional erworben werden.
Kaufpreis Außenstellplatz: 12.000€
Kaufpreis Tiefgargenstellplatz: 17.000€
Aktuell ist die Wohnung noch vermietet. Der Mieter hat den Mietvertrag gekündigt. Einzug nach Absprache.
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Lage
Am Seidenhof94034 Passau
Passau Grubweg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.465,86 €/m² in Passau - Grubweg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Passau liegt derzeit bei 3.420,22 €/m².
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