Einfamilienhaus zum kaufen in Hennef (Sieg)

Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Hennef! Lassen Sie sich von diesem projektierten Einfamilienhaus begeistern, das nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 124.90 m² und einer durchdachten Raumaufteilung auf einer Etage bietet dieses Haus alles, was Sie sich für Ihr neues Heim erträumen können.

### Exklusives Wohnen in Hennef

Dieses moderne Einfamilienhaus befindet sich in der charmanten Stadt Hennef und vereint idyllisches Wohnen mit optimaler Anbindung an das städtische Leben. Mit 4 großzügigen Zimmern, darunter 3 komfortable Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, erfüllt dieses Haus alle Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen.

### Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

Das Besondere an diesem Objekt ist die individuelle Gestaltungsmöglichkeit. Bei allkauf haben Sie die Freiheit, Ihr Haus ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ob Grundriss, Raumaufteilung oder Ausstattung - alles kann auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden. So entsteht ein maßgeschneidertes Zuhause, das Ihre Persönlichkeit widerspiegelt.

### Komfortabel und modern ausgestattet

Das Haus überzeugt nicht nur durch seine Größe und Flexibilität, sondern auch durch seine hochwertige Ausstattung:
- **Energieeffizienzwand**: Nachhaltigkeit trifft auf modernes Design.
- **Echtholztreppe**: Stilvoller Aufstieg in den oberen Bereich Ihres Hauses.
- **Luft-Wasser-Wärmepumpe**: Effiziente Heiztechnologie für Wohlfühlklima.
- **Fußbodenheizung**: Angenehme Wärmeverteilung im gesamten Haus.
- **Be- und Entlüftungsanlage**: Frische Luft zu jeder Jahreszeit.
- **3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen**: Optimaler Schutz vor Wärmeverlust und Lärmbelästigung.
- **Lichte Raumhöhe 2,75 m**: Großzügiges Raumgefühl dank erhöhter Decken.
- **Erhöhte Fenster und Türen**: Mehr Licht und Weite in Ihren Räumen.
- **TOXPROOF Gütesiegel**: Schadstoffgeprüfte Materialien sorgen für ein gesundes Wohnklima.

### Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte

Im Preis enthalten ist bereits das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte. Dies bedeutet, dass allkauf folgende Arbeiten übernimmt:
- **Estricharbeiten**
- **Sanitärinstallationen**
- **Heizungsinstallationen**
- **Elektroinstallationen**

Nur den Trockenbau übernehmen Sie selbst. Diese Kombination ermöglicht Ihnen eine perfekte Balance zwischen Eigenleistung und professioneller Unterstützung.

#### Dienstleistungen im Detail:

##### Elektroinstallation
Die Elektroarbeiten werden in zwei Schritten ausgeführt. Nach der Dämmung der Wände erfolgt die Verlegung der Kabel sowie die Montage des Zählerschrankes inklusive notwendiger Sicherungsautomaten. Abschließend werden Schalter und Steckdosen eingebaut.

##### Heizung/Sanitär
allkauf montiert eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie die dazugehörigen Heizkörper. Für die Sanitärinstallation werden alle Warm- und Kaltwasserleitungen ab Oberkante Bodenplatte bzw. Kellerdecke verlegt. Auch hier übernimmt allkauf die Beantragung bei den Energieversorgern sowie die Abnahme der Sicherheitseinrichtungen.

##### Estrichverlegung
Der Estrich wird einschließlich Randdämmstreifen eingebaut. Räume mit keramischen Bodenbelägen erhalten eine Faserbewehrung für zusätzliche Stabilität.

### Maximale Sicherheit und garantierte Fertigstellung

Mit einem allkauf Fertighaus genießen Sie maximale Sicherheit:
- Kurze Lieferzeiten durch Just-in-Time-Lieferungen
- Liefergara...