Etagenwohnung in Dortmund-Bövinghausen

Stylisch, solide, smart investiert - diese Wohnung bietet alles, was Kapitalanleger und junge Eigennutzer suchen: eine durchdachte Kombination aus Lage, Ausstattung, Komfort und Zukunftssicherheit.

Die Immobilie befindet sich auf einem Erbbaurecht Grundstück mit gesicherter Laufzeit bis 2071 - eine clevere Lösung für alle, die von steigenden Grundstückspreisen profitieren möchten, ohne diese selbst mit zukaufen. Ideal für smarte Investoren und alle, die Wohneigentum mit Augenmaß suchen.

Diese liebevoll modernisierte Eigentumswohnung bietet Ihnen weit mehr als nur vier Wände; sie kombiniert stilvolles Wohnen mit dem Komfort einer gepflegten Wohnanlage. Perfekt für eine sofortige Vermietung oder den direkten Einzug.

Die Wohnung wurde aufwendig saniert:
Neue Fenster - aufwendig per Kran über den Balkon eingebracht - sorgen für Ruhe, Helligkeit und ein angenehmes Wohnklima. Das moderne Bad lädt zum Entspannen ein und die geschmackvolle Einbauküche ist nahezu unbenutzt - perfekt für Genießer.

Alle Möbel bleiben auf Wunsch in der Wohnung und machen sie sofort bezugsfertig - ob zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage zur Vermietung.

Ein echtes Plus: Der großzügige Südbalkon lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie - sonnig, ruhig und mit viel Lebensgefühl.

Für alle, die gerne abschalten: Das gepflegte Schwimmbad und die hauseigene Saune stehen ausschließlich den Bewohnern zur Verfügung - Wellness inklusive.

- Eigentumswohnung auf Erbbaurecht (Laufzeit bis 2071)

- Aufwendige Sanierung: neue Fenster, modernes Bad, neuwertige Küche

- voll möbliert - sofort vermietbar oder bezugsfertig

- Großer Balkon mit Südausrichtung

- Schwimmbad & Sauna - exklusiv für Bewohner

- Ruhige und gepflegte Wohnanlage

- Ideales Investment für Kapitalanleger

- Attraktives Erst-Zuhause für junge Käufer

Besichtigung mit Finanzierungsbestätigung oder Kapitalnachweis sofort möglich !
Fordern Sie das Exposé an und sichern Ihre Investmentchance !